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Casa cielo - terra in Vendita a Controguerra

Zona: Industriale (bonifica Del Tronto)

220 mq 7 Locali 4 Camere 3 Bagni

Classe energetica

F

  EP glnr: 178.25 kwh/m²

Codice: 31148 € 265.000

Casa singola dislocata su due livelli, per totali 220 m², così composta: piano terreno a destinazione commerciale delle dimensioni di 137 m² circa composto da tre ampi vani utili, due servizi igienici, locali magazzino, locali tecnici oltre spazioso porticato anteriore; piano primo a destinazione abitativa di 80 m² circa, composto da quattro camere da letto ed un bagno oltre due ampie terrazze rispettivamente di 48 e 40 m² circa, di dimensioni sufficienti per poterci soggiornare.
Così costituita, se non necessaria, la parte del pianterreno attualmente a destinazione commerciale potrebbe essere tranquillamente trasformata in un ampio salone soggiorno, con grande cucina abitabile ed altri locali a destinazione abitative, mentre la parte del primo piano può essere utilizzata - già da ora - come reparto notte.
Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno delle dimensioni totali diquasi 8.000 mq circa, con accesso direttamente dalla strada provinciale bonifica del Tronto e completamente recintato. La parte prospiciente la strada provinciale è completamente asfaltata in cemento e quindi adatta ad un ampio parcheggio, mentre la parte posteriore risulta terreno agricolo perfettamente pianeggiante ed irriguo.
Localizzata in posizione è certamente comoda, lungo la strada bonifica del Tronto, non vicino a fabbriche ed insediamenti industriali ma in un contesto di altre abitazioni, questa proposta è la soluzione giusta per chi cerca un'abitazione indipendente oppure una piccola azienda con la necessità di visibilità e di ampio parcheggio espositivo.

Informazioni immobile
Codice: 31148
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa cielo - terra
Regione: Abruzzo
Provincia: Teramo
Comune: Controguerra
Zona: Industriale (bonifica Del Tronto)
Prezzo: € 265.000
Totale mq: 220 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 7
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: in alluminio con doppio vetro
Età costruzione: 1975
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Prevalentemente a Sud - Nord
Terrazzo: Presente, 88 mq
Giardino: Privato, 7.988 mq
Distanza mare: 7.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Zona industriale
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Conformazione: Libera su tutti i lati
Tipo ristrutturazione: Semitotale, di molte parti
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★
Finiture interne: ★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★
Bagno principale con: Sanitari Standard
Bagno secondario con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte: Parquet
Tipo serranda garage: Non disponibile
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Allestimento del giardino o del terreno: Verde + pavimentato
Vista panoramica
Impianto di pannelli fotovoltaici presente: non presenti
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 2 famiglie
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Aria condizionata: Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Video immobile
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Ultimo aggiornamento 22-10-2021