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    <title><![CDATA[Abitare Gruppo Immobiliare srl]]></title>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Gualdo - Zona: Massignano]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 15:55:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Gualdo]]></category>
<category><![CDATA[Massignano]]></category>
<description><![CDATA[Situato in una delle zone piu' suggestive e incontaminate delle Marche, meraviglioso casale in pietra restaurato con dependance e piscina in vendita.La proprieta' dista 3 km dal centro cittadino di Gualdo e si trova circondata dalla natura, composta da alte querce, pascoli, vigneti e oliveti che rendono l'atmosfera davvero unica e rilassante.In questa oasi di pace, troverete uno splendido casale in stile rustico tradizionale con il suo maestoso portico con vista. Perfettamente integrato con l'ambiente circostante con le sue antiche mura in pietra, solai tipici in legno, cosi' come gli infissi ed i caratteristici coppi di copertura. Il casale e' disposto su due piani ed e' composto al piano terra da un ampio ingresso, wc, soggiorno con camino, cucina con dispensa ed una comoda cantina. Mediante scala interna e' possibile raggiungere il piano primo dove sarete accolti da un elegante salotto, un grande bagno con vasca e doccia, tre camere da letto ed un ripostiglio. A pochi metri dal casale c'e' anche una dependance restaurata su due piani con rustico e bagno al piano terra, camera da letto al piano primo, perfetta per ospitare amici o parenti.Il meraviglioso giardino della proprieta' (circa 4600 mq) ospita anche un'incantevole piscina corredata da un grande pergolato in legno e con incredibile vista sui Monti Sibillini. Questa parte del giardino regala un'atmosfera unica e invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Di grande fascino e' anche la vigna privata e ben tenuta, posta dinanzi al casale che funge da meravigliosa cornice ad una proprieta' di notevole fascino.L'immobile viene venduto completamente arredato quindi pronto all'uso.La location e' semplicemente incantevole e perfetta per chi desidera acquistare una casa di campagna autentica e accogliente, lontano dal caos cittadino.Non perdete l'opportunita' di vivere il vostro angolo di paradiso in una delle zone piu' belle delle Marche.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Smerillo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 12:04:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Smerillo]]></category>
<description><![CDATA[Nella meravigliosa campagna marchigiana, immerso nella natura incontaminata e con meravigliosa vista sui Monti Sibillini, casale colonico in pietra restaurato con piscina e giardino in vendita a Smerillo.Il casale si trova nei pressi della rigogliosa Val di Tenna ed a pochi passi dal Lago di San Ruffino, location mozzafiato circondata dal silenzio delle colline.La proprieta' e' stata ben restaurata con cura e attenzione ai dettagli, cercando di mantenere le caratteristiche originali del casale in pietra.Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile in stile rustico e una centrale termica/lavanderia. Dal soggiorno si accede anche all'esterno dove c'e' una zona coperta/pergola ed un comodo ripostiglio per il rimessaggio di attrezzi da giardino.Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, un soggiorno con camino (o terza camera) un bagno ed un meraviglioso terrazzo panoramico raggiungibile anche con scala esterna. Da qui si gode di una vista meravigliosa.Al terzo piano (soffitta), infine, si trovano tre comode stanze ed un grande bagno con vasca.Gli arredi, inclusi nella vendita, sono stati scelti con gusto e si integrano perfettamente con lo stile rustico della casa.Il casale e' circondato da un ampio giardino privato ed un rigoglioso bosco (per un totale di circa 16.000 mq), ideale per trascorrere momenti di relax in totale privacy. E' presente anche un annesso da ristrutturare.Inoltre, sul retro della proprieta', si trova una splendida piscina arredata con pergolato in legno, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprieta' gode di un comodo accesso, ma allo stesso tempo e' situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos della citta'.Il riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a combustibile GPL, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'opportunita' di possedere questo autentico casale colonico rustico, immerso nella natura e con una vista spettacolare.Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprieta' unica nel suo genere.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 11:14:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Ad un passo dall'Isola pedonale di San Benedetto del Tronto, tra le piu' belle vetrine del centro, proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio di 4 piani.Il locale e' composto da 3 ambienti, di cui due adibiti a sala espositiva con 2 ampie vetrine rivolte a sud ed un soppalco di circa 15 mq utilizzabile come magazzino. La superficie totale e' di 65 metri quadrati.Il locale si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione, e dispone di climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La posizione centrale permette di avere visibilita' e di essere facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Ottima soluzione per chi desidera aprire un'attivita' commerciale in una zona strategica della citta'.N. B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, ne' alcun elemento contrattuale e/o di misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 19:17:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita un'appartamento con ingresso indipendente di 86 mq circa. L'immobile e' posto al piano terra di una piccola palazzina. La suddivisione interna e' molto funzionale; con ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completano la proprieta': un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte pavimentata e in parte a giardino di complessivi 50 mq circa, e un comodo garage di circa 26 mq.L'unita' abitativa si presenta in buone condizioni, rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma. Localizzata in posizione servita, vicino al mare e alla zona naturalistica della Sentina.&gt;&gt; Attualmente l'appartamento e' locato ad un canone mensile di &euro; 500, con scadenza 31 gennaio 2027.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 19:10:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di una piccola palazzina delle dimensioni di circa 86mq composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte a terrazzo e in parte a giardino per complessivi 50 mq circa oltre comodo garage di circa 26 mq. Lappartamento si presenta in buone condizioni considerando l'epoca di costruzione degli anni 80', rifinito con pavimentqazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma. Ubicato in zona sentina.Attualmente l'appartamento e' Affitato ed il contratto scade il 31 gennaio 2027 ad un canone mensile di &euro; 500]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:33:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 75 m&sup2;, situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' due splendidi balconi per totali 21 m&sup2; circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in una delle zone piu' tranquille e richieste della citta', nella prestigiosa zona di Villa Fiore.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:26:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 62 m&sup2;, situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' uno splendido balcone abitabile di circa 22 m&sup2;, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Stabile / Palazzo in Vendita Ponzano di Fermo - Zona: Torchiaro]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 16:04:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stabile / Palazzo]]></category>
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<category><![CDATA[Ponzano di Fermo]]></category>
<category><![CDATA[Torchiaro]]></category>
<description><![CDATA[Nei pressi del caratteristico Borgo di Ponzano di Fermo ed a soli 15 km dal Mare Adriatico, intero palazzo storico di complessivi mq 490 con giardino privato.L'edificio, costruito in muratura si sviluppa su tre piani e presenta le tipiche caratteristiche storiche e funzionali di un palazzetto di nobili origini; arcate in mattoni, intonaci decorati e pavimentazioni originali in marmittoni. Recentemente e' stato completamente sostituito il tetto in legno e ripulite tutte le facciate esterne.Il fabbricato necessita di una ristrutturazione interna, che lo riporterebbe all'antico splendore, recuperando le caratteristiche originali e con la possibilita' di trasformarlo in una splendida residenza privata de charme o un B&amp;B.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:17:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in Via Ernesto Rossi, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, situato in contesto residenziale tranquillo e servito. L'immobile si trova al Terzo piano senza ascensore ed e' composto da zona giorno con soggiorno/pranzo, cucinotto separato, due camere da letto e bagno con doccia. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto elettrico a norma e predisposizione per aria condizionata. L'appartamento ha esposizione ovest-nord ed e' inserito in una palazzina edificata intorno al 1980. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e dagli spazi ben distribuiti, adatta a un nucleo familiare o a chi desidera vivere in una zona residenziale di San Benedetto del Tronto con spese condominiali contenute.]]></description>
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<title><![CDATA[Stabile / Palazzo in Vendita Ascoli Piceno - Zona: Marino del Tronto]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:15:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stabile / Palazzo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ascoli Piceno]]></category>
<category><![CDATA[Marino del Tronto]]></category>
<description><![CDATA[VILLA PACIFICI: Un capolavoro Storico e un'opportunita' di sviluppo irripetibile ad Ascoli Piceno.Immaginatevi come i custodi di una storia secolare e i creatori di un futuro di successo. A pochi passi dal cuore pulsante di Ascoli Piceno, sorge Villa Pacifici, una maestosa proprieta' che trascende il concetto di "casa".Il Complesso Monumentale: Due fabbricati principali disposti ad L, ciascuno sviluppato su 4 livelli, per una superficie complessiva di 2.800 mq. circaVolumi Straordinari: Una superficie complessiva di fabbricati principali e annessi (come dependance e una chiesetta privata) che offre spazi e possibilita' senza pari.Potenziale di Sviluppo Unico: Oltre alla metratura esistente, la proprieta' vanta la possibilita' di un ampliamento degli annessi (Piano Casa) e, soprattutto, un lotto di terreno edificabile all'interno del parco di circa 34.000 mq. con la possibilita' di realizzare un'ulteriore volumetria residenziale di ben 4.500 mc.Destinazione Flessibile: Ideale per un'abitazione storica di altissimo pregio o per una trasformazione in una lussuosa struttura turistica, ricettiva o sanitaria di caratura internazionale.Un'eredita' da preservare, un progetto da realizzare. Villa Pacifici e' piu' di una vendita; e' un invito a investire nella storia e nel futuro.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:01:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Incantevole Casale con Vista Mare e Monti a Offida: Il Fascino delle Marche incontra l'Efficienza ModernaNel cuore pulsante del suggestivo borgo di Offida, in una posizione dominante ed esclusiva, proponiamo in vendita una splendida casa colonica che incarna la quintessenza del vivere marchigiano. Abbracciata da un panorama mozzafiato, la proprieta' regala una vista straordinaria che spazia, in un unico sguardo, dalle vette maestose della catena dei Sibillini fino alle sfumature azzurre del Mare Adriatico.Il Calore dell'Autenticita', la Sicurezza della Modernita'Questo casale di circa 230 mq, caratterizzato dalla classica e iconica scala esterna, e' stato oggetto nel 2015 di un sapiente e radicale intervento di risanamento conservativo. Le opere hanno interessato il consolidamento statico, le sottofondazioni e il rifacimento totale dei solai.Il restauro e' stato guidato dall'amore per il territorio: sono stati recuperati e valorizzati i materiali originali dell'epoca. All'interno si respirano calore e storicita' grazie alle travi in legno di castagno, ai solai a voltine in mattoni, ai pavimenti in graniglia, ai dettagli in pietra e alle porte di manifattura antica, finemente restaurate.Spazi Versatili da Vivere e PersonalizzareLa dimora si sviluppa su due livelli sapientemente predisposti, ideali sia come residenza unifamiliare di prestigio, sia per essere suddivisi in piu' unita' abitative o in una struttura ricettiva di charme (grazie all'impiantistica gia' predisposta):Il Piano Terra (parzialmente ristrutturato): Vi accoglie con un ampio e luminoso salone, uno studio ideale per lo smart working, e una generosa taverna con cucina a vista, pensata per i momenti di convivialita'. Completano il piano due bagni, disimpegni e due locali interni ancora al grezzo.Il Primo Piano (attualmente al grezzo): Un foglio bianco dove realizzare i vostri desideri. Il progetto prevede la nascita della zona notte con ben 4 camere (due ampie matrimoniali e due singole) e 3 bagni.Oasi Esterna e PertinenzeIl casale e' circondato da una splendida corte recintata di circa 1.700 mq, un vero e proprio parco privato a cui si accede tramite un cancello carrabile elettrico o un ingresso pedonale. La proprieta' include un'ulteriore corte di 400 mq, una deliziosa loggia di 8 mq e un terrazzo panoramico di 12 mq: angoli perfetti per rilassarsi al tramonto o cenare all'aperto ammirando il paesaggio.Soluzione "Chiavi in Mano" e Dettagli CommercialiPer chi desidera un'esperienza senza pensieri, vi e' la possibilita' di acquistare l'immobile completamente ultimato ("chiavi in mano"), definendo le finiture interne tramite un contratto di appalto separato con la ditta esecutrice.Un'opportunita' unica per chi cerca il perfetto connubio tra storia, natura e comfort contemporaneo]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 16:55:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Il Vostro Sogno su Misura: Splendido Villino con Vista Mare e Monti a OffidaSe state cercando una dimora che combini la serenita' delle colline marchigiane con la comodita' di un contesto moderno, questo villino e' la risposta ai vostri desideri. Situata all'interno di un curato ed elegante complesso residenziale di recente costruzione a Offida, la proprieta' gode di una posizione panoramica davvero esclusiva: da qui, lo sguardo si perde in un abbraccio che va dall'azzurro del Mare Adriatico fino ai profili solenni della Catena dei Sibillini.La villa, attualmente allo stato grezzo interno, si sviluppa su una generosa superficie coperta di circa 270 mq. Questa condizione rappresenta una tela bianca straordinaria: avrete la liberta' di scegliere ogni dettaglio, finitura e materiale, per dare vita a una casa che parli davvero di voi e del vostro stile.Spazi Generosi, Armoniosi e FunzionaliLa casa e' distribuita su piu' livelli, collegati da una comoda scala interna pensata per valorizzare i volumi e la luce naturale:La Convivialita' (Piano Interrato - ~60 mq): Un ampio spazio perfetto per dare vita a una calda taverna marchigiana ("rustico") con servizi, ideale per accogliere gli amici e celebrare i momenti in famiglia. Il piano e' completato da un indispensabile garage di circa 30 mq.Il Cuore della Casa (Piano Terra - ~70 mq): Progettato per il comfort quotidiano, prevede un salone accogliente e luminoso, una cucina abitabile, uno studio privato (perfetto per lo smart working) e un bagno con doccia.L'Intimita' (Piano Primo - ~80 mq): Dedicato al riposo della famiglia, questo livello ospita tre confortevoli camere da letto e due ampi bagni.Il Cielo sopra Offida (Piano Secondo &amp; Torretta): Qui la proprieta' si supera. Un locale tecnico di 30 mq si apre su un immenso terrazzo panoramico di ben 90 mq. Salendo ancora, una deliziosa torretta terrazzata di altri 30 mq vi regalera' un punto di osservazione unico e privato sulle stelle e sui tramonti.Un'Oasi di Relax all'ApertoVivere qui significa amare la natura e l'aria aperta. La proprieta' e' circondata da una corte esclusiva di circa 400 mq, sapientemente divisa tra una zona a giardino    dove veder crescere i vostri fiori o far giocare i bambini    e una parte piastrellata con posto auto. A completare l'esterno, 65 mq di loggiati e balconi offrono angoli perfetti per una colazione all'ombra o una lettura rilassante.Per assicurarvi un'esperienza d'acquisto serena e priva di stress, l'agenzia offre la possibilita' di un acquisto "chiavi in mano". Potrete firmare un contratto di appalto separato per l'affidamento dei lavori di completamento, venendo guidati passo dopo passo nella personalizzazione della vostra futura casa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 12:19:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 40 mq circa, sito al piano primo con ascensore, completo di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata per circa 10 mq sufficiente per potervi soggiornare. L'unita' immobiliare, di nuova costruzione, non e' stata ancora mai abitata e si presenta quindi in perfette condizioni. Impianto di climatizzazione e riscaldamento su tutti gli ambienti, pavimentazione in parquet in legno naturale posato a spina di pesce, infissi con vetro silence. Inserito all'interno di una piccola ed elegante palazzina in stile moderno in posizione centrale e vicina a tutti i servizi.&gt; Con prezzo da concordare a parte (25.000 euro) e' possibile acquistare un comodo garage al piano interrato.&gt; Il prezzo e' comprensivo di tutti gli arredi nuovi in casa&gt; Il costo del condominio (circa euro 50 mensili) e' comprensivo della fornitura dell'acqua, raffreddamento e riscaldamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Riserva Naturale della Sentina]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 10:25:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Riserva Naturale della Sentina]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento con terrazzo, garage, posto auto e corte privata a 300 metri dal mare.Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e composta da sole tre unita' abitative, ideale per chi desidera tranquillita' e privacy.L'immobile e' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa il piano un magnifico balcone di circa 40 mq, che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, offrendo comodi spazi esterni ed un'ottima esposizione.L'appartamento presenta infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in marmittone nella zona giorno e parquet in due camere da letto. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti.La proprieta' comprende inoltre, al piano terra, un'autorimessa di circa 40 mq, un posto auto privato e una corte esterna esclusiva di circa 100 mq.La posizione e' uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a soli 300 metri dal mare, si trova in una zona centrale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 10:02:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento di circa 73 mq, attualmente interessato da un intervento di completa ristrutturazione, situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, anch'essa riqualificata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, nel quale e' stato ricavato un pratico ripostiglio destinato a zona lavanderia, gia' predisposto per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, concepita come un ambiente moderno e funzionale, con cucina a vista, area pranzo e spazio living. Attraverso una porta si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno privo di finestra, dotato di sistema di aerazione forzata. La ristrutturazione prevede finiture contemporanee e soluzioni impiantistiche di ultima generazione: pavimentazione in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, infissi in alluminio con doppi vetri, serrande elettriche, portoncino blindato e videocitofono. L'impianto elettrico sara' completamente nuovo e conforme alla normativa vigente, mentre il comfort termico sara' garantito da un sistema canalizzato a pompa di calore, con funzione di riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprieta' una piccola cantina di pertinenza, situata al piano seminterrato. Una soluzione abitativa moderna e accuratamente rinnovata, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, servita da tutte le principali attivita' e a breve distanza dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 09:18:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento di circa 63 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. Attualmente organizzato come bilocale, l'immobile offre la possibilita' di essere facilmente trasformato in un trilocale, adattandosi cosi' a diverse esigenze abitative. L'appartamento viene venduto completo di arredi. Il vero elemento distintivo della proprieta' e' lo splendido terrazzo, raggiungibile mediante una comoda scala interna. Una parte dello spazio esterno e' valorizzata da una pergola vetrata, all'interno della quale e' stata realizzata una pratica cucina; la restante porzione, completamente aperta, regala una piacevole vista sul mare ed e' impreziosita dalla presenza di una vasca idromassaggio, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialita'. E' inoltre disponibile un ampio garage di circa 26 mq, acquistabile separatamente.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 12:13:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento allo stato grezzo di mq 120 circa oltre a balconi e piccola corte di complessivi mq 30 circa. L'immobile attualmente si presenta solo con le mura perimetrali e le persiane di alluminio istallate, il resto e' tutto da fare, pavimentazione, muri divisori, impianti, finestre. La distribuzione degli interni puo' essere sviluppata a piacimento secondo necessita' tenendo comunque presente che grazie all'abbondante superficie e' possibile realizzare un abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Insieme all'appartamento viene venduto al piano primo sotto strada uno spazio coperto di mq 70 circa dove e' possibile parcheggiare piu' di un auto e al piano secondo sotto strada un locale uso deposito/magazzino (tamponato su 3 lati) di mq 85 circa. L'immobile e' porzione di un fabbricato di sole 4 abitazioni posto non lontano dal centro, dai servizi principali e dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 12:13:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></category>
<description><![CDATA[In via Cagliata, zona residenziale elegante e panoramica sita a pochi passi dallo splendido borgo antico di Grottammare, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) di complessivi mq 337 circa circondata da un grande giardino perimetrale di circa 1.380 mq ottimamente curato e mantenuto. La villa e' costituita da 2 unita' abitative oltre ad un garage, pergole, gazebo e balconi, il tutto in ottime condizioni conservative e cosi' composto:- al piano terra di mq 118 circa c'e' un appartamento con cucina, soggiorno, 2 camere e bagno oltre al garage; - al piano primo e secondo (collegati tra loro sia da scala interna che esterna) di complessivi mq 219 c'e' l'altro appartamento dislocato su due livelli con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e balconi al piano primo; zona ristoro/soggiorno, salotto, 2 camere e bagno al piano secondo.La proprieta' si raggiunge dalla strada attraverso un breve vialetto carrabile dotato di cancello automatico ed immediatamente e' possibile ammirare uno dei fiori all'occhiello della proprieta', il giardino che la circonda ricchissimo di verde e totalmente recintato, su di esso esistono angoli immersi nel verde dove poter sostare e godere della vista sul mare, del silenzio e dei profumi generati dalla presenza di numerose piante di agrumi, ulivi e di ornamento; inoltre esiste una zona living attrezzata con pergola e gazebo da utilizzare per momenti conviviali. Per il mantenimento e benessere della vegetazione, esiste un pozzo di attingimento che garantisce abbondanza di acqua tutto l'anno. Altro grande punto di forza della proprieta' e' la fantastica vista ad est, dal giardino e ancor di piu' dagli affacci dei piani superiori si puo' godere di un'incomparabile vista a 180 gradi sul mare che spazia fino al porto di San Benedetto e ancora piu' a sud fino alla Maiella. La casa, pronta per essere abitata, ha la pavimentazione mista in gres e cotto smaltato, gli infissi in legno doppio vetro, le persiane in legno, gli impianti autonomi perfettamente funzionanti, aria condizionata, e dotata di impianto fotovoltaico. Secondo le regole del PRG comunale, sull'area di proprieta' esiste una volumetria residua di circa 1.100 metri cubi, che permette l'ampliamento del fabbricato esistente oppure l'edificazione di uno nuovo.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-17 09:21:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva Opportunita': Villino Bifamiliare ad Offida con Possibilita' di Personalizzazione "Chiavi in Mano"Situato in una prestigiosa posizione panoramica nel Comune di Offida, questo villino bifamiliare di nuova costruzione si distingue per l'invidiabile scorcio paesaggistico, che spazia dalle coste del Mare Adriatico alle vette dei Monti Sibillini.Un Progetto d'Eccellenza StrutturaleL'immobile e' stato edificato mediante un avanzato sistema ad armatura diffusa, realizzando una struttura monolitica che garantisce la massima resistenza sismica. Il rigoroso incatenamento tra le pareti portanti conferisce all'edificio un comportamento scatolare d'avanguardia, progettato per assorbire efficacemente ogni sollecitazione, assicurando stabilita' e sicurezza ai massimi livelli di categoria.Stato Attuale: Liberta' ProgettualeAttualmente proposto nello stato grezzo, l'immobile offre una tela bianca ideale per chi desidera curare la propria dimora nei minimi dettagli. La disposizione si articola su quattro livelli funzionali (per un totale di circa 205 mq):Piano Interrato (75 mq): Spazioso rustico con servizi e garage, con doppio ingresso (interno ed esterno).Piano Terra (55 mq): Zona living organizzata con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.Piano Primo (55 mq): Zona notte con tre camere da letto (una con cabina armadio), bagno e un ampio balcone panoramico di 30 mq.Piano Copertura: Locale tecnico di 20 mq che si apre su una spettacolare terrazza solarium di 45 mq, perfetta per valorizzare la vista a 360 gradi.Pertinenze: Un giardino privato di 210 mq, interamente recintato e bilanciato tra aree verdi e pavimentazioni, completa la proprieta'.Soluzione "Chiavi in Mano": Il Vostro Progetto, Senza PensieriPer chi desidera una soluzione pronta da abitare, la proprieta' offre la possibilita' di ultimazione "chiavi in mano". Attraverso un pacchetto di finiture personalizzabili, avrete l'opportunita' di definire:Design d'interni: Scelta dei materiali, dai rivestimenti pregiati ai parquet, fino alla definizione della palette cromatica e del layout illuminotecnico.Impiantistica di nuova generazione: Integrazione di soluzioni ad alta efficienza energetica, domotica avanzata e sistemi di riscaldamento/raffrescamento a basso impatto ambientale.Personalizzazione degli spazi: Supporto architettonico per la redistribuzione degli ambienti, garantendo che ogni metro quadro rifletta le vostre esigenze abitative e il vostro stile personale.Gestione Integrata: La gestione diretta dell'intero iter di cantiere permette di abbattere le tempistiche burocratiche e logistiche, consegnandovi un'unita' immobiliare finita, collaudata e pronta per essere vissuta.Scegliere la soluzione "chiavi in mano" significa trasformare un immobile dalle straordinarie caratteristiche strutturali in una casa su misura, risparmiando tempo e beneficiando di un'unica regia tecnica per la realizzazione della vostra visione.Siamo a disposizione per approfondire le diverse opzioni di capitolato e definire insieme le fasi di completamento dell'opera.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-17 09:19:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva Opportunita': Villino Bifamiliare ad Offida con Possibilita' di Personalizzazione "Chiavi in Mano"Situato in una prestigiosa posizione panoramica nel Comune di Offida, questo villino bifamiliare di nuova costruzione si distingue per l'invidiabile scorcio paesaggistico, che spazia dalle coste del Mare Adriatico alle vette dei Monti Sibillini.Un Progetto d'Eccellenza StrutturaleL'immobile e' stato edificato mediante un avanzato sistema ad armatura diffusa, realizzando una struttura monolitica che garantisce la massima resistenza sismica. Il rigoroso incatenamento tra le pareti portanti conferisce all'edificio un comportamento scatolare d'avanguardia, progettato per assorbire efficacemente ogni sollecitazione, assicurando stabilita' e sicurezza ai massimi livelli di categoria.Stato Attuale: Liberta' ProgettualeAttualmente proposto nello stato grezzo, l'immobile offre una tela bianca ideale per chi desidera curare la propria dimora nei minimi dettagli. La disposizione si articola su quattro livelli funzionali (per un totale di circa 205 mq):Piano Interrato (75 mq): Spazioso rustico con servizi e garage, con doppio ingresso (interno ed esterno).Piano Terra (55 mq): Zona living organizzata con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.Piano Primo (55 mq): Zona notte con tre camere da letto (una con cabina armadio), bagno e un ampio balcone panoramico di 30 mq.Piano Copertura: Locale tecnico di 20 mq che si apre su una spettacolare terrazza solarium di 45 mq, perfetta per valorizzare la vista a 360 gradi.Pertinenze: Un giardino privato di 210 mq, interamente recintato e bilanciato tra aree verdi e pavimentazioni, completa la proprieta'.Soluzione "Chiavi in Mano": Il Vostro Progetto, Senza PensieriPer chi desidera una soluzione pronta da abitare, la proprieta' offre la possibilita' di ultimazione "chiavi in mano". Attraverso un pacchetto di finiture personalizzabili, avrete l'opportunita' di definire:Design d'interni: Scelta dei materiali, dai rivestimenti pregiati ai parquet, fino alla definizione della palette cromatica e del layout illuminotecnico.Impiantistica di nuova generazione: Integrazione di soluzioni ad alta efficienza energetica, domotica avanzata e sistemi di riscaldamento/raffrescamento a basso impatto ambientale.Personalizzazione degli spazi: Supporto architettonico per la redistribuzione degli ambienti, garantendo che ogni metro quadro rifletta le vostre esigenze abitative e il vostro stile personale.Gestione Integrata: La gestione diretta dell'intero iter di cantiere permette di abbattere le tempistiche burocratiche e logistiche, consegnandovi un'unita' immobiliare finita, collaudata e pronta per essere vissuta.Scegliere la soluzione "chiavi in mano" significa trasformare un immobile dalle straordinarie caratteristiche strutturali in una casa su misura, risparmiando tempo e beneficiando di un'unica regia tecnica per la realizzazione della vostra visione.Siamo a disposizione per approfondire le diverse opzioni di capitolato e definire insieme le fasi di completamento dell'opera.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-07-16 12:36:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Porto d'Ascoli    All'interno del Centro Commerciale Ragnola, in zona ad alto scorrimento veicolare e servita da un ampio parcheggio esterno, ideale per la clientela e perfettamente accessibile anche per la sosta e la manovra di mezzi pesanti, proponiamo in vendita una porzione di capannone a destinazione commerciale (cat. D/8) di complessivi 600 mq, sviluppata su due livelli speculari:Piano Terra (300 mq): ideale per showroom, vendita al dettaglio o accoglienza clienti.Primo Piano (300 mq): perfetto per uffici direzionali, area espositiva o stoccaggio merci.I due livelli sono collegati internamente da una scala e da un montacarichi merci di adeguate dimensioni, che agevola notevolmente la logistica interna. L'immobile, progettato per garantire la massima funzionalita' operativa, presenta una disposizione degli spazi che lo rende adatto a qualsiasi attivita' necessiti di coniugare area espositiva, uffici di rappresentanza e magazzino.Completa la dotazione un impianto fotovoltaico di proprieta' da 13,5 kW, con sistema di "scambio sul posto" e convenzione GSE per la cessione dell'energia: un plus che garantisce un consistente abbattimento dei costi di gestione e una rendita energetica costante.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Grottammare - Zona: Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)]]></title>
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<pubDate>2026-07-15 11:03:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)]]></category>
<description><![CDATA[ULTIMA DISPONIBILITA': Villetta di Testa Vista Mare (150 mq)    Centro Residenziale "Gli Olmi", GrottammareQuesta e' l'ultima opportunita' per aggiudicarsi la prestigiosa unita' di testa all'interno del complesso "Gli Olmi", un'esclusiva residenza di sole 7 ville firmate Ceccarelli Costruzioni srl, dove l'architettura contemporanea sposa il massimo dell'efficienza energetica.Design e Distribuzione su due livelliLa villetta, con una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli, e' collegata da una raffinata scala interna in legno, vero elemento di design che arricchisce il living. La posizione "di testa", con aderenza su un solo lato, garantisce un'indipendenza totale, un'esposizione ottimale e una luminosita' diffusa in tutti gli ambienti.Spazi Esterni e Vivibilita'La proprieta' e' un inno alla vita all'aria aperta grazie alla ricca dotazione di spazi esterni:Giardino privato (circa 372 mq): Una metratura straordinaria e versatile, che offre la possibilita' di ricavare posti auto interni privati, accessibili comodamente tramite un cancello dedicato.Logge e Pergolati: Per godere del panorama vista mare, l'abitazione e' impreziosita da ampi balconi, eleganti logge e pergolati in legno lamellare in rovere sbiancato, che creano una perfetta continuita' tra interno ed esterno.Capitolato d'Eccellenza e PersonalizzazioneIl progetto si distingue per un capitolato d'eccellenza, che permette ai futuri proprietari di scegliere materiali e finiture di altissimo pregio per riflettere il proprio gusto personale. In questa fase, e' ancora possibile definire la suddivisione degli spazi interni per creare una dimora sartoriale, su misura per ogni esigenza.Prestazioni Energetiche (Classe A4) e ComfortCostruita con tecnologie antisismiche di ultima generazione, la casa rappresenta il vertice dell'abitare sostenibile:Classe Energetica A4: Impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato.Comfort Abitativo: Infissi ad alta efficienza energetica e suggestivi solai con travi in legno a vista.Privacy: Il complesso "Gli Olmi" garantisce massima riservatezza con accesso esclusivo riservato ai soli residenti.NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE.Non perdere l'occasione di personalizzare l'ultima unita' disponibile e trasformarla nel tuo sogno vista mare. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 11:24:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 108 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), due bagni di cui uno finestrato, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 18 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.L'appartamento, in corso di costruzione, sara' terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.SOLO PER QUESTO ALLOGGIO il prezzo e' comprensivo di un comodo garage di 21,55 mq (interno 09)]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-11 09:03:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[OFFIDA    Localita' San Barnaba | Esclusivi lotti edificabili con vista mare e montiIn una delle zone piu' panoramiche e suggestive di Offida, in localita' San Barnaba, proponiamo in vendita tre prestigiosi lotti edificabili all'interno di una lottizzazione, ideali per la realizzazione di ville unifamiliari o residenze di pregio immerse nella tranquillita'.I lotti disponibili sono cosi' distinti:Lotto L2Superficie: 1.590 mqVolume edificabile: 1.462 mcIndice di edificabilita': 0,92 mc/mqLotto L3Superficie: 1.025 mqVolume edificabile: 550 mcIndice di edificabilita': 0,54 mc/mqLotto L4Superficie: 861 mqVolume edificabile: 550 mcIndice di edificabilita': 0,64 mc/mqLa posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: un contesto riservato e di grande fascino, caratterizzato da una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini e sul Mare Adriatico, a pochi minuti dal centro storico di Offida e dai principali servizi.All'annuncio e' allegata un'ipotesi progettuale sviluppata nel rispetto degli indici edificatori assentiti, cosi' da consentire di apprezzare le potenzialita' edificatorie dei lotti.E' possibile acquistare l'intero compendio oppure i singoli lotti, con prezzo da concordare in agenzia.Una proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una posizione dominante, dove panorama, privacy e qualita' della vita si incontrano in un contesto di assoluto pregio.Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo, contattaci.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-11 08:52:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[OFFIDA    TERRENO AGRICOLO PANORAMICO DI CIRCA 62.200 MQNel suggestivo territorio di Offida, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 62.200 mq, caratterizzato da una conformazione leggermente collinare che lo rende facilmente lavorabile e particolarmente adatto a molteplici utilizzi agricoli.La proprieta' gode di una splendida posizione panoramica, con una vista che spazia dalle dolci colline marchigiane fino ai Monti Sibillini e al mare Adriatico.Il terreno e' prevalentemente destinato a seminativo, con una parte coltivata ad uliveto, rappresentando una soluzione ideale sia per aziende agricole che per chi desidera investire in un contesto di grande pregio paesaggistico.Ottima opportunita' di investimento. Prezzo particolarmente interessante.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 18:27:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Cerchi un appartamento con ingresso indipendente, moderno, spazioso e gia' pronto da vivere? A Porto d'Ascoli ti aspetta una soluzione esclusiva che unisce comfort, stile, tecnologia e totale autonomia abitativa.Questa splendida soluzione di 160 mq su un unico livello, in classe energetica A3 e completamente arredata con gusto, e' progettata per offrirti il massimo del benessere quotidiano.All'interno troverai: Un luminoso living con cucina open space, ideale per accogliere famiglia e amiciTre camere da letto ampie e ben distribuiteTre bagni, tra cui uno elegante en suite nella camera padronaleUn comodo ripostiglioComfort e dotazioni tecnologiche: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevoleAria condizionata in tutte le stanze con ricambio d'aria integrato, per un clima sempre perfettoZanzariere su tutte le finestreNessun condominio: una vera soluzione indipendente, rara da trovareSpazi esterni che fanno la differenza: Corte privata con accesso carrabile, per parcheggiare l'auto direttamente dentro casaLastrico solare di 160 mq, uno spazio straordinario da vivere come desideri: relax, eventi, area wellness, solarium o hobby.Una soluzione unica, raffinata e pronta da abitare subito.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 18:26:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Cerchi una casa indipendente, moderna, spaziosa e gia' pronta da vivere? A Porto d'Ascoli ti aspetta una soluzione esclusiva che unisce comfort, stile, tecnologia e totale autonomia abitativa.Questa splendida abitazione di 160 mq su un unico livello, in classe energetica A3 e completamente arredata con gusto, e' progettata per offrirti il massimo del benessere quotidiano.All'interno troverai: Un luminoso living con cucina open space, ideale per accogliere famiglia e amiciTre camere da letto ampie e ben distribuiteTre bagni, tra cui uno elegante en suite nella camera padronaleUn comodo ripostiglioComfort e dotazioni tecnologiche: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevoleAria condizionata in tutte le stanze con ricambio d'aria integrato, per un clima sempre perfettoZanzariere su tutte le finestreNessun condominio: una vera soluzione indipendente, rara da trovareSpazi esterni che fanno la differenza: Corte privata con accesso carrabile, per parcheggiare l'auto direttamente dentro casaLastrico solare di 160 mq, uno spazio straordinario da vivere come desideri: relax, eventi, area wellness, solarium o hobby.Una soluzione unica, raffinata e pronta da abitare subito.La casa che stavi cercando   finalmente esiste.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Monteprandone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 10:35:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Sulla primissima collina di San Benedetto del Tronto Villa indipendente che si sviluppa su tre livelli, per un totale di 340 mq, ed e' pensata per offrire spazi ampi e funzionali. Al piano interrato, troviamo un grande garage, una spaziosa taverna, bagno, una cantina e un locale tecnico oltre scala di accesso ai piani;Al piano terra, un luminoso ingresso, un grande soggiorno con camino, cucina, tre camere (due matrimoniali e una singola) ed un bagno. Al primo piano, una camera matrimoniale con bagno en-suite e due soffitte ideali come ripostiglio e lavanderia. Il giardino recintato di 3.000 mq con piante ad alto fusto offre una privacy totale e una vista mozzafiato dal mare Adriatico all'Appennino, a soli 4 km dal mare. E' una soluzione gia' in buono stato, perfettamente vivibile con un potenziale davvero importante.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 09:45:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Splendido appartamento ad uso civile abitazione di circa 81 mq, situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di:Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista;Zona notte ottimamente disimpegnata, comprendente:Una camera da letto matrimoniale;Una camera da letto doppia;Due bagni, di cui uno principale finestrato;Comodo ripostiglio.La proprieta' e' arricchita da due terrazzi per una superficie complessiva di circa 16 mq, ideali per momenti di relax all'aperto.Il Valore Aggiunto: Lastrico SolareCompleta la proprieta' un ampio lastrico solare di circa 85 mq situato al piano sovrastante. Attualmente accessibile tramite la scala condominiale, offre la straordinaria possibilita' di essere collegato internamente all'appartamento tramite una scala da realizzarsi nel locale ripostiglio, trasformando l'immobile in un attico esclusivo con solarium privato.Finiture e Dotazioni Tecniche: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, con dotazioni di ottimo livello:Pavimentazione: monocottura di qualita' nella zona giorno e raffinato parquet nella zona notte;Infissi: in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico;Sicurezza: portoncino blindato all'ingresso;Impiantistica: impianti autonomi, perfettamente funzionanti e a norma con le certificazioni vigenti.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-09 18:09:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento fronte mare con vista panoramica    Viale Rinascimento, San Benedetto del TrontoIn una delle zone piu' ricercate di San Benedetto del Tronto, direttamente sul lungomare di Viale Rinascimento, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in prima fila sul mare, completamente ristrutturato, con una straordinaria vista mare frontale che si gode sia dal soggiorno che dalla cucina.L'immobile ha una superficie di circa 80 mq, arricchita da 15 mq di balconi, distribuiti su due ampi balconi, ideali per rilassarsi all'aperto ammirando il mare in ogni momento della giornata.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi:ampio soggiorno con spettacolare vista mare;cucina abitabile anch'essa con affaccio frontale sul mare;spaziosa camera matrimoniale;cameretta con due letti;bagno finestrato con docciaingresso con pratico armadio a muro;corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti.L'appartamento e' stato completamente ristrutturato con finiture di qualita' ed e' dotato di:eleganti porte interne bianche;riscaldamento autonomo a termosifoni;aria condizionata;infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettrificate ;Completa la proprieta' uno spazio condominiale dedicato al parcheggio delle biciclette, particolarmente comodo per vivere il lungomare e le piste ciclabili della Riviera delle Palme.Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione esclusiva direttamente sul mare, alla vista impagabile e alla vicinanza a tutti i principali servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Maltignano - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-09 11:23:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Maltignano]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[CASALE A MALTIGNANO: EFFICIENZA A4 E PERSONALIZZAZIONE. UN'OPPORTUNITA' UNICA DI VIVERE LA MODERNITA' IN UN CONTESTO TRADIZIONALE.Il fascino della tradizione, il comfort del nuovo.In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un caratteristico casale colonico disposto su due livelli, in aderenza su un solo lato ma completamente indipendente, circondato da una splendida corte privata di circa 1.000 mq, completamente recintata e pianeggiante.Al piano terra, di circa 170 mq, si sviluppa un elegante appartamento completamente ristrutturato, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, bagno, locale lavanderia, tre camere da letto, secondo bagno e una spaziosa cabina armadio a servizio della camera matrimoniale.La recente ristrutturazione ha interessato pavimentazioni, impianti idrici ed elettrici, riscaldamento a pavimento, infissi e serramenti, offrendo un'abitazione pronta da vivere, efficiente e confortevole. La proprieta' e' inoltre dotata di impianto fotovoltaico.L'impianto ha una potenza massima impegnabile di 3,08 kWp con 9,6 kW di accumulo, un importante valore aggiunto che contribuisce al risparmio energetico e alla riduzione dei costi di gestione.Tutti gli ambienti hanno accesso diretto alla corte esterna, perfetta per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o realizzare una piscina.Al primo piano, raggiungibile tramite la tradizionale scala marchigiana, troviamo un secondo appartamento di circa 80 mq allo stato grezzo, con suggestivo tetto in legno a vista e completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze.Una proprieta' che offre molteplici possibilita': ideale come abitazione principale, per due nuclei familiari oppure come investimento per la realizzazione di un B&amp;B, una casa vacanze o una struttura ricettiva.Prezzo davvero interessante per caratteristiche, metratura e potenzialita'. Una soluzione pronta da vivere, con ampi spazi, elevata efficienza energetica e ulteriori possibilita' di personalizzazione.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-09 10:31:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Ad un passo dall'isola pedonale di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un appartamento al primo piano composto da ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista da cui si accede ad una terrazza verandata sulla quale e' posizionata una ulteriore cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, una sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio ed un terrazzo con balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento. Costruito con materiali di buona qualita' quali granito, parquet etc. l'immobile e' stato sempre ben mantenuto o rinnovato negli anni. La veranda sulla terrazza rappresenta una ulteriore superficie abitabile perfetta per ogni giorno e rara da trovare nel centro di San Benedetto del Tronto. Con prezzo da computare a parte e' possibile acquistare una soffitta con terrazzo al piano terzo, utile come lavanderia o sala hobby.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Treia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-09 10:03:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Treia]]></category>
<description><![CDATA[Situato nella suggestiva campagna di Treia, uno dei piu' belli e antichi borghi della provincia di Macerata, si trova questo affascinante casale colonico ristrutturato con piscina in vendita.Il casale e' una splendida dimora immersa nella natura delle colline marchigiane, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante.L'edificio si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 300 mq e offre 4 camere da letto e 3 bagni.Il casale si trova in ottime condizioni ed e' ben mantenuto dall'attuale proprietario che ha curato l'intera ristrutturazione conservando le caratteristiche tradizionali di molti elementi. Gli infissi e le finestre in legno donano un tocco di charme rustico alla casa, pronta per essere abitata. Sicuramente affascinanti sono i vecchi solai a voltine di mattoni e le antiche pavimentazioni che sono state mantenute e restaurate.Grazie alla distribuzione degli spazi, ogni ambiente risulta essere luminoso e ben ventilato, garantendo il massimo comfort abitativo. Un elegante ingresso al piano terra porta ad una cucina spaziosa ed abitabile, ideale per chi ama cucinare e gustare i piatti tipici della tradizione marchigiana. Il grande soggiorno con camino e' un locale davvero accogliente, ideale per ricevere molti amici e parenti e trascorrere piacevoli serate o semplicemente rilassarsi davanti al camino nei mesi invernali.Il piano terra e' inoltre dotato di wc e locale lavanderia.Mediante scala interna si accede al piano primo dove sono state ricavate quattro ampie ed eleganti camere da letto di cui una con delizioso bagno interno, un bagno comune ed un piccolo ripostiglio.Il piano secondo, e' una grande soffitta ben tenuta e sfruttata in base alle esigenze della famiglia.Le caratteristiche tradizionali sono evidenti in ogni dettaglio, dall'architettura alla scelta dei materiali, rendendo questa dimora unica e ricca di fascino. Il casale e' dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a GPL, che garantisce un calore costante e confortevole durante tutto l'anno. Ogni stanza e' connessa ad aspiratore centralizzato per la pulizia dei pavimenti, davvero molto utile.Arredi inclusi nella vendita.Il casale e' circondato da un bellissimo parco privato pianeggiante di circa 7000 mq, ricco di vegetazione ad alto fusto e piante aromatiche, tutto completamente recintato.Qui e' possibile trovare un'ampia piscina (mt.12.00x5.00), perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e un portico che invita a trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il giardino gode anche di un pozzo dotato di pompa, utile per innaffiare il giardino.A pochi metri dal casale c'e' un grande caratteristico accessorio di circa 70 mq in buone condizioni, attualmente utilizzato come magazzino, incluso di antico forno a legna e piccolo wc.A qualche decina di metri dal casale, in un angolo riservato, c'e' un antico essiccatoio in buono stato di circa 22 mq, molto suggestivo.In sintesi, questa proprieta' in vendita a Treia e' la perfetta combinazione tra tradizione e modernita', offrendo un ambiente unico e incantevole immerso nella natura e ricco di privacy.Non perdere l'opportunita' di diventare il nuovo proprietario di questa splendida dimora che ti regalera' momenti di pace e serenita' indimenticabili.Treia e' a soli 4 km di distanza.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 19:01:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Bellissimo lotto di terreno edificabile a destinazione abitativo-residenziale che si trova in una delle piu' belle ed affascinanti zone residenziali della prima collina di Grottammare, immerso nel verde e nella quiete, oltre che in possesso di una privilegiata esposizione a sud, dalla quale si gode una bellissima vista panoramica e una straordinaria vista mare. Distanza dal centro cittadino e dal mare km 2 circa. La superficie del lotto di terreno e' di mq. 828, ed esprime un volume di mc. 800 per un'altezza massima di mt. 7.  Il terreno fa parte di una nuova lottizzazione, le cui opere di urbanizzazione primaria sono state quasi interamente realizzate.  Qualora ci fosse la necessita' di realizzare una maggiore volumetria, c'e' la possibilita' di acquistare dei lotti edificabili adiacenti. Lotto n. 5]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 18:43:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Bellissimo lotto di terreno edificabile a destinazione abitativo-residenziale che si trova in una delle piu' belle ed affascinanti zone residenziali della prima collina di Grottammare, immerso nel verde e nella quiete, oltre che in possesso di una privilegiata esposizione a sud, dalla quale si gode una bellissima vista panoramica e una straordinaria vista mare. Distanza dal centro cittadino e dal mare km 2 circa. La superficie del lotto di terreno e' di mq. 828, ed esprime un volume di mc. 800 per un'altezza massima di mt. 7.  Il terreno fa parte di una nuova lottizzazione, le cui opere di urbanizzazione primaria sono state quasi interamente realizzate.  Qualora ci fosse la necessita' di realizzare una maggiore volumetria, c'e' la possibilita' di acquistare dei lotti edificabili adiacenti. Lotto n. 6]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Loro Piceno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 12:13:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Loro Piceno]]></category>
<description><![CDATA[Situato a due passi dall'incantevole Borgo di Loro Piceno, caratteristico casale marchigiano restaurato con piscina e giardino in vendita.La proprieta' gode di una posizione privilegiata, circondata da una natura meravigliosa e incontaminata e rappresenta l'essenza della bellezza e del fascino della campagna marchigiana.Il casale e' dislocato al centro del giardino e si estende su due piani per circa 220 mq.Il piano terra dispone di una grande e luminosa cucina a vista, sala da pranzo con camino, confortevole e ampio salotto con camino, ripostiglio e bagno. Il piano primo e' raggiungibile mediante scala interna dove sono state ricavate tre camere da letto di cui una con bagno interno ed un bagno comune. Una giusta dimensione adatta ad accogliere una famiglia tutto l'anno o per essere utilizzata come casa vacanze.La proprieta' e' stata restaurata con cura e attenzione, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali e creando un perfetto connubio tra il rustico e il moderno.Gli infissi e le finestre in legno, i caratteristici solai, accostati all'arredamento di gusto, creano un'atmosfera calda e accogliente che invita al relax e al benessere. Riscaldamento a pavimento sull'intera casa con aria condizionata nelle camere da letto.Il giardino privato di circa mq. 2600, ricco di fiori e piante, offre un'oasi di pace e tranquillita', mentre la vista panoramica sulle colline circostanti regala momenti di assoluta serenita'Qui, si puo' godere di momenti di convivialita' in compagnia degli amici, magari preparando gustose grigliate nella zona bbq o rinfrescandosi nella splendida piscina (mt.8.00 x 4.00) o nella retrostante vasca idromassaggio (da revisionare in quanto non piu' utilizzata da tempo). La proprieta' e' dotata di un annesso con il suo interno un magazzino/rip, ideale per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano ed un piccolo wc.L'ingresso alla proprieta' e' garantito da un bellissimo cancello in ferro battuto che si apre verso il rigoglioso giardino ed alla comoda pergola in legno per il rimessaggio di due auto.La posizione del casale, infatti, e' molto riservata e tranquilla, lontana dai rumori della citta', ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e attrazioni della zona. Questo casale colonico rustico e' l'ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e al benessere.Una vera e propria gemma in una delle zone piu' belle e incontaminate delle Marche.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 12:07:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di ampia metratura, circa 128 mq, situato al primo piano senza ascensore, all'interno di una piccola palazzina di sole tre unita'.L'ingresso apre su un salone importante, con doppio ambiente. La cucina e' abitabile, separata, mentre la zona notte e' ben distribuita e riservata, con tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni entrambi finestrati e un comodo disimpegno.All'esterno, tre balconi per circa 14 mq complessivi danno respiro agli ambienti, mentre al piano terra troviamo un garage privato con spazio antistante utile anche come ulteriore parcheggio. Completa la proprieta' una cantina privata. Completa la proprieta' una piccola cantina al piano terra privata, oltre ad una zona comune retrostante per la rimessa di biciclette.La casa e' pronta, senza lavori da mettere in conto: parquet in legno naturale, impianti a norma, climatizzazione in ogni stanza, porte di qualita' e bagni rifatti. Una ristrutturazione completa, in stile classico, fatta con criterio e mantenuta in condizioni impeccabili.La posizione e' uno dei suoi punti forti: pieno centro, affaccio diretto sulla piazza del mercato, con tutti i servizi sotto casa. Una soluzione concreta per chi cerca spazio, comodita' e una casa gia' sistemata, senza perdere tempo ne' soldi in ristrutturazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monsampolo del Tronto - Zona: Stella di Monsampolo]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 12:06:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monsampolo del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Stella di Monsampolo]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento posto al piano primo delle dimensioni di mq 108 circa composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato con doccia e balcone abitabile perimetrale di mq 20 circa, completo di locale soffitta di mq 8 circa al piano quarto e locale garage al piano terra di mq 19 circa. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, avente videocitofono, portoncino blindato, infissi in alluminio doppio vetro, impianto elettrico a norma e bagno totalmente ristrutturato di recente. RIEPILOGO DIMENSIONI:APPARTAMENTO 108 MQ CA.BALCONE 20 MQ CA.SOFFITTA 8 MQ CA.GARAGE 19 MQ CA.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Castorano - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 12:20:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castorano]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Immersa nel paesaggio collinare di Castorano, in un contesto riservato, verde e panoramico, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato e da circa 6.340 mq di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi, piante e spazi naturali che valorizzano pienamente la vita all'aperto. L'accesso alla proprieta' avviene tramite cancello privato elettrico, che introduce a un contesto ordinato e riservato, ideale per chi desidera una casa lontana dal caos, ma capace di offrire ambienti generosi, indipendenza e una forte connessione con la campagna circostante. La villa sviluppa circa 300 mq, comprendendo abitazione, autorimessa e locali accessori, e presenta una distribuzione particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Gli spazi, infatti, risultano gia' ben separati e permettono di vivere il piano terra e il piano principale con una naturale autonomia. Al piano terra si trova una zona rustica accogliente, con cucina e camino, pensata come ambiente conviviale e indipendente. Sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, uno studio di buone dimensioni, un bagno, una grande cantina, un garage doppio e ulteriori locali accessori, utilizzabili come deposito, rimessa o spazi dedicati agli animali. Questa porzione della casa si presta perfettamente a essere vissuta come area autonoma, per ospiti, familiari o per chi desidera mantenere separati abitazione principale e ambienti di servizio. Il piano primo, raggiungibile sia dal giardino sia dall'ingresso principale, ospita l'abitazione principale. L'ingresso e' valorizzato da una piacevole area terrazzata, che anticipa gli ambienti interni e crea un naturale collegamento con l'esterno. La zona giorno e' ampia e luminosa, arricchita dalla presenza del camino; la cucina, separata e abitabile, offre uno spazio comodo e funzionale per la quotidianita'. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, con balconi che affacciano sul verde e sul paesaggio circostante. All'ultimo piano, la proprieta' dispone inoltre di una grande soffitta attualmente adibita a palestra, un ambiente versatile e ben sfruttabile come sala hobby, studio, area fitness o spazio relax, completato da un balconcino. Gli esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della villa. Il giardino avvolge la casa e si apre poi su un terreno ampio e profondo, con ulivi e vegetazione matura, offrendo privacy, respiro e molteplici possibilita' di utilizzo. E' una proprieta' pensata per chi ama la campagna, per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e indipendente, per chi cerca spazio per la famiglia, per gli animali, per il tempo libero o semplicemente per godere ogni giorno di un contesto autentico e naturale. Una soluzione rara per chi cerca una villa indipendente a Castorano, con metrature importanti, terreno di proprieta', grande privacy e una struttura gia' adatta a essere vissuta anche da due famiglie.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Offida - Zona: Borgo Miriam]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 09:25:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Borgo Miriam]]></category>
<description><![CDATA[Un'opportunita' unica tra le colline marchigiane: ampi spazi, vista mozzafiato e infinite possibilita' di personalizzazione.Proponiamo in vendita un affascinante casale situato in posizione privilegiata e panoramica nella rinomata zona di Borgo Miriam, ad Offida.L'immobile vanta una struttura solida e in buono stato, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva.Il casale si sviluppa su una superficie totale di circa 440 mq, disposti elegantemente su tre livelli:Piano Terra di circa 175 mq: Grande versatilita' di utilizzo. Composto da un'ampia rimessa di 50 mq, una cantina di 65 mq e la zona d'ingresso all'abitazione principale di circa 60 mq, completa di bagno e vano scala per l'accesso ai piani superiori.Primo Piano di circa 130 mq: Il cuore dell'abitazione. Troviamo una cucina abitabile, dispensa, un luminoso soggiorno, un bagno e due ampie camere da letto. Il vero fiore all'occhiello di questo livello e' la splendida terrazza panoramica di 50 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax ammirando il paesaggio.Secondo Piano Sottotetto di circa 130 mq: Un'ampia soffitta, ideale come locale di sgombero o magazzino.La proprieta' e' circondata da un terreno esclusivo di circa 3.000 mq, uno spazio verde perfetto per realizzare un giardino privato, un uliveto o una splendida piscina con vista sulle colline.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni, ma la solidita' strutturale rappresenta un'ottima base di partenza che riduce i costi di messa in sicurezza, infissi in pvc sostituiti recentemente.Posizione dominante che regala scorci unici e un'atmosfera di assoluta tranquillita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Montefiore dell'Aso - Zona: Menocchia]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 09:00:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Montefiore dell'Aso]]></category>
<category><![CDATA[Menocchia]]></category>
<description><![CDATA[Affascinante casale di charme con infinity pool ed incredibile vista mare e montagna in vendita a Montefiore dell'Aso.Affacciato sulle dolci colline marchigiane con lo sguardo che spazia fino al Mare Adriatico, questo straordinario casale rappresenta una soluzione unica nel suo genere: completamente ricostruito con criteri antisismici, fonde un'anima rustica autentica all'esterno con interni di design moderno e raffinato, in un contrasto che sorprende e conquista.Una posizione davvero irripetibile! Pochi immobili nelle Marche possono vantare un panorama cosi' totale: colline, campagna, le bianche cime innevate dei Sibillini ed il mare in un unico sguardo. Il casale sorge in una posizione panoramica privilegiata, a soli 10 km dal mare Adriatico e a pochi passi dal caratteristico centro storico di Montefiore dell'Aso, uno dei borghi piu' belli delle Marche. Raggiungere ogni servizio e' immediato, eppure ci si sente immersi in una quiete assoluta.Con i suoi 550 mq distribuiti su tre livelli, il casale e' articolato in due appartamenti collegati internamente, perfettamente autonomi ma facilmente unibili in un'unica residenza. Una soluzione di grande flessibilita': ideale per chi desidera condividere la proprieta' con amici o familiari, o per chi intende dedicarlo - in tutto o in parte - agli affitti estivi di lusso (B&amp;B possibile), segmento in forte crescita in questa zona della costa Adriatica.All'interno, la luce naturale e' protagonista: ampie finestre, soffitti di pregio e un elegante terrazzo panoramico amplificano la percezione dello spazio e mantengono vivo il dialogo continuo con il paesaggio esterno.L'ingresso principale al piano primo da' accesso diretto al primo appartamento, ma anche ad una elegante scala ed ad un ascensore interno che collega tutti i livelli della proprieta' - un comfort raro e di grande valore. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce a un enorme open space dove sono presenti, soggiorno, sala da pranzo e cucina con soffitti in legno a vista, tutti immersi in una luce naturale straordinaria grazie alle ampie aperture sul paesaggio. Dalla cucina si accede poi direttamente al terrazzo panoramico di circa 30 mq dotato di pergotenda, il luogo perfetto per le colazioni all'aria aperta con vista sul Gran Sasso, colline e mare. Il piano dispone inoltre di un toilet per gli ospiti, un bagno, un ripostiglio-lavanderia e due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite.Il piano terra ospita il secondo appartamento: un'abitazione generosa e luminosissima, concepita per accogliere fino a sei persone con grande comfort. La sala da pranzo di grandi dimensioni, affacciata su ampie finestre, e' il cuore dell'appartamento: un ambiente dove la luce del giorno entra abbondante e il paesaggio diventa parte dell'arredo. Le tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite privato, garantiscono un livello di privacy e comfort degno di una casa di pregio.Il piano interrato completa la proprieta' con un comodo ed ampio locale cantina oltre agli spazi tecnici che ospitano l'efficiente sistema di riscaldamento/raffrescamento. Il riscaldamento della proprieta' e' frutto di un attento studio progettuale che garantisce autonomia e buoni costi di gestione grazie all'utilizzo di pannelli solari sul tetto, pompe di calore e collegamento al metano comunale. Nello specifico, l'appartamento al piano primo e' dotato di riscaldamento a pavimento mentre il piano terra utilizza degli split caldo/freddo nei locali principali e riscaldamento a pavimento nel lungo corridoio e nei bagni.Il fiore all'occhiello della proprieta' e' senza dubbio la piscina a sfiori riscaldata di mt.15.00x3.00xh.1.30 (con copertura automatizzata), progettata per sembrare sospesa tra le colline e l'orizzonte marino. Circondata da un ampio solarium, e' il luogo ideale per godersi tramonti indimenticabili, organizzare aperitivi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel paesaggio ammirando il mare o le bellissime cime dei Monti Sibillini. Il giardino di circa 4400 mq completamente recintato, e' curato e ricco di piante e fiori profumati e completa un esterno di grande eleganza naturale. Ampi spazi per parcheggiare senza arrecare disturbo o rumore.Nelle Marche, proprieta' che coniugano posizione panoramica unica, finiture di pregio e piena funzionalita' sono semplicemente rare. Questo casale non e' solo una casa: e' una scelta di vita. Per chi vuole il meglio - senza compromessi.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Grottammare - Zona: Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 08:36:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'interessante terreno agricolo di circa 1,8 ettari, caratterizzato da una morfologia estremamente versatile e una posizione logistica strategica.La superficie e' prevalentemente pianeggiante, perfetta per agevolare le operazioni meccanizzate e l'irrigazione. La restante parte digrada in una dolce collina, garantendo un ottimo drenaggio naturale.E' situato in una posizione estremamente comoda e fronte strada, il terreno permette un accesso facile e veloce a mezzi pesanti, trattori e furgoni per il carico/scarico merci.Grazie all'esposizione e alla qualita' del suolo, la proprieta' e' la soluzione ottimale per:Vivaismo e Floricoltura;Piantagioni specializzate;Progetti agricoli innovativi.Acquistare questo terreno significa investire in una proprieta' pronta all'uso, dove la logistica non e' un ostacolo ma un punto di forza. La combinazione tra piano e collina permette una diversificazione delle colture unica nel suo genere.La vicinanza alla rete stradale principale rende questo terreno un investimento sicuro anche per chi necessita di visibilita' e facilita' di trasporto per la vendita diretta.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Monteprandone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 12:43:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore piu' autentico del centro storico di Monteprandone, tra vicoli in pietra e scorci dal fascino senza tempo, sorge questa affascinante palazzina cielo-terra, incastonata nell'antico borgo medievale.L'immobile si distingue fin dal primo sguardo: una facciata in mattoni pieni, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un elegante ingresso ad arco in pietra, che accoglie in un'atmosfera calda e ricca di storia. I suggestivi vicoli circostanti, curati e silenziosi, restituiscono un senso di intimita' e autenticita' ormai raro.Completamente ristrutturata con grande attenzione conservativa, la proprieta' ha mantenuto intatti gli elementi storici piu' preziosi: travi in legno a vista, pavimenti in pianelle, affreschi originali e camini d'epoca che donano carattere e unicita' ad ogni ambiente.Gli spazi interni si sviluppano su piu' livelli per una superficie complessiva di circa 276 mq, seguendo la tipica configurazione delle abitazioni storiche: ambienti accoglienti, collegati da scale interne, dove ogni piano racconta una storia diversa. La cantina con volta a crociera aggiunge ulteriore fascino, evocando l'anima piu' antica della casa.La ristrutturazione ha inoltre garantito elevati standard di sicurezza, con interventi strutturali certificati e adeguamento antisismico, un valore fondamentale per chi desidera un immobile storico senza rinunciare alla tranquillita' abitativa.Il vero punto di forza e' rappresentato dal piano sottotetto con terrazza: un luogo intimo e suggestivo da cui godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare, regalando momenti di assoluta bellezza in ogni stagione.A completare il valore della proprieta', la posizione strategica: l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla splendida Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, permettendo di vivere la tranquillita' del borgo con il mare facilmente raggiungibile.Una residenza di charme, ideale sia come abitazione privata di pregio sia come investimento per attivita' ricettiva (B&amp;B o casa vacanze), perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza contemporanea.Immobile su piu' livelli con terrazza panoramicaPiano terra: ingresso anche indipendente, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Scala di collegamento ai piani superiori.Primo piano: cucina, soggiorno/salotto e lavanderia con possibilita' di realizzare un terzo bagno.Secondo piano: caratterizzato da splendide volte affrescate, composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro bagno.Ultimo piano: studio/stireria e terrazza panoramica con vista su mare e monti.Piano sotto strada: suggestiva grotta con volte..]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale Sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 17:39:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Sud]]></category>
<description><![CDATA[INTERO PIANO TERRA COSTITUITO DA 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI.L'opportunita' di acquistare un'intera proprieta' indipendente in una delle zone residenziali piu' esclusive di San Benedetto del Tronto.Se cerchi una soluzione che unisca ampi spazi, indipendenza reale e una vista mozzafiato, questa e' la proposta che stavi aspettando. La vendita riguarda l'intero piano terra dell'edificio, libero da ogni vincolo condominiale, che ti garantisce la liberta' di vivere i tuoi spazi in totale autonomia.Cosa include la vendita (Proprieta' Completa):Con l'acquisto di questo immobile, entri in possesso di un compendio unico per metratura e dotazioni:L'intero Piano Terra (170 mq totali): Attualmente diviso in due unita' indipendenti (un ampio appartamento da 120 mq e una soluzione autonoma da 50 mq). La struttura e' perfetta sia per mantenere due abitazioni separate (soluzione genitori/figli), sia per essere unificata in un'unica residenza di grande prestigio.Giardino Esclusivo (340 mq): Un immenso spazio verde di proprieta' esclusiva, una rarita' assoluta per un piano terra in zona residenziale.Rimessa Privata (85 mq): Locale al piano terra con altezza interna di 4 metri, collegato direttamente dall'interno dell'appartamento tramite scala privata.Soffitta al secondo piano (85 mq): Spazio accessorio, anch'esso collegato internamente, perfetto come zona lavanderia, stenditoio o locale di sgombero.Un panorama che valorizza ogni giornoIl vero punto di forza di questa proprieta' e' la spettacolare vista mare che si fonde armoniosamente con lo scorcio suggestivo del Paese Alto di San Benedetto del Tronto. Potrai godere di un panorama unico, che dona alla casa una luminosita' e un respiro impareggiabili.Perche' questa e' la scelta ideale:Indipendenza assoluta: Nessun disturbo condominiale, solo due unita' nell'intero edificio.Versatilita' totale: La possibilita' di personalizzare gli interni e scegliere la disposizione ideale per le tue esigenze.Posizione strategica: In Via Vespasiani, nel cuore di una zona residenziale tra le piu' ambite e servite della citta'.Valore certo: Una proprieta' di 170 mq con pertinenze cosi' ampie (giardino, rimessa, soffitta) rappresenta un investimento sicuro e di grande rivalutazione.L'immobile si presenta in condizioni originali, pronto per essere trasformato secondo il tuo stile e le tue necessita'.Non perdere l'occasione di visionare questa proprieta' esclusiva. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire di persona il potenziale di questo intero piano terra.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 11:58:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Antico borgo composto da quattro fabbricati colonici per complessivi mq.1600 circa, con meravigliosa VISTA MARE!L'immobile risalente per alcune parti al 1800, e' completamente da ristrutturare e rappresenta un tipico agglomerato edilizio rurale esistente all'epoca di realizzazione. Molto caratteristico e ricco di fascino.Tutti e quattro gli edifici sono raccolti in un raggio di 60 mt circa ed hanno caratteristiche tipicamente rurali quali: struttura in mattoni e pietre, volte a crociera, solai in legno e tetto a capanna con tavelle e coppi.I fabbricati sono adagiati su un fianco di una collina che volge verso il Mare Adriatico e sono facilmente raggiungibili dalla costa che dista circa 8 km.Altrettanto facile e' raggiungere il centro storico di Ripatransone, distante solo 2 km.Terreno di proprieta' 25000 mq circa.Soluzione immobiliare unica, adatta a scopi turistici o residenziali, o per piu' famiglie che desiderano acquistare e vivere insieme un autentico pezzo della Marche.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 11:57:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[In posizione collinare, a pochi chilometri dalla costa adriatica, complesso ex rurale risalente alla fine del 1700, denominato "Fattoria Merli".Il complesso e' composto da un fabbricato principale, una chiesa privata ed alcuni annessi circostanti, tutti da ristrutturare.Il fabbricato principale, di notevole importanza storica e di rappresentanza, ha una superficie di circa 1465 mq. dislocato su tre livelli ed e' cosi' composto:Piano terra di circa 600 mq., dispone di un importante ingresso con pavimentazione in "ciottolame" dove in passato i cavalli entravano con i calessi.Inoltre sono presenti dei grandi locali adibiti a cantina con solai a volte a crociera e voltine maceratesi. Su questo piano sono ancora presenti i grandi "tini" in legno che venivano usati per il deposito del vino.Piano primo, di circa 435 mq., e' presente l'abitazione principale dei Conti, suddivisa in varie stanze tra disimpegni, soggiorno, cucine e camere da letto, ma la particolarita' e' il grande terrazzo di circa 170 mq. con esposizione verso la vallata del Tesino con vista sui paesi circostanti.Piano secondo (sottotetto), di circa 430 mq. ci sono soffitte con altezze che variano dai mt. 3,60 ai mt. 0,40, con eventuale superficie centrale da recuperare ai fini abitativi.Una grande particolarita' di questo complesso immobiliare e' la presenza di una Chiesa privata consacrata, essa e' stata ristrutturata e sono stati ripristinati anche gli antichi affreschi.La fattoria e' inoltre composta da altri quattro fabbricati, con un ulteriore superficie di circa 1340 mq. a destinazione prevalentemente magazzino, mentre una piccola porzione di circa 70 mq. e' destinata ad abitazione.Questi annessi erano in precedenza dei locali di deposito dei materiali agricoli e negozi per la rivendita del vino, il tutto a servizio dell'azienda agricola.Completa la proprieta' una corte, totalmente pianeggiante, di circa 5000 mq. che circonda tutti gli immobili e un altro appezzamento di terreno agricolo di circa ulteriori 5000 mq. che possono essere destinati a parcheggi.La fattoria dista solo 5 km dal Comune di Grottammare ed e' facilmente raggiungibile con qualsiasi auto. Sicuramente un'ottima occasione per coloro che sono alla ricerca di una proprieta' unica a pochi passi dal mare e lontano dal caos quotidiano. Adatto anche a scopi turistici data la versatilita' dei fabbricati e dalla loro potenzialita' o per piu' famiglie.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 08:53:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in una posizione esclusiva a soli 70 metri dalla spiaggia e dal rinnovato lungomare Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa oltre a 2 balconi per altri 16 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unita' abitative, senza spese condominiali rilevanti. L'immobile, in buono stato di manutenzione, e' stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione e divisione interna per essere usato da 2 famiglie, ed e' composto da: 2 soggiorni separati completi di angolo cottura ed attrezzati con elettrodomestici, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi di cui uno ampio per soggiornare all'aperto. Completa la proprieta' una comoda soffitta al piano 3o ed un doppio posto auto presente nel porticato dell'edificioLa posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze e la sua divisione interna ne permette l'utilizzo anche a 2 famiglie]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Montecosaro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 17:28:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Montecosaro]]></category>
<description><![CDATA[Caratteristico casale colonico ristrutturato in vendita a pochi km dalla spiaggia di Civitanova Marche.Il casale si sviluppa su circa 240 mq e si compone di due appartamenti separati (uno al piano terra ed uno al piano primo), perfetto per ospitare due famiglie o per essere utilizzati come casa vacanza e casa principale.La proprieta' offre ampi spazi abitabili e un giardino privato di circa 2400 mq che gode di una splendida vista mare.Entrando nella proprieta', si viene accolti da un'atmosfera rustica e autentica, che si unisce ad un'atmosfera accogliente e familiare.Lo stato di conservazione e' eccellente, grazie alla ristrutturazione che ha saputo mantenere intatta l'essenza originale del casale.Gli interni sono arredati con gusto e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. L'appartamento al piano terra dispone di un grande soggiorno particolarmente luminoso e dotato anche di sala pranzo. Vi sono inoltre una cucina, un bagno, una lavanderia e due camere da letto matrimoniali.La disposizione degli spazi e' molto funzionale e permette un comodo utilizzo dell'appartamento.Mediante tipica scala esterna marchigiana, si accede al piano primo dove si arriva ad un piccolo ma panoramico terrazzino, perfetto per godersi il paesaggio circostante e le brezze marine. Da qui si accede all'altro appartamento costituito da uno spazioso salone con camino e cucina, due camere da letto, un bagno ed un'altra grande stanza ancora da ultimare in base alle esigenze dell'acquirente. Tramite una botola si accede ad una sovrastante soffitta ad un uso ripostiglio.La posizione del casale e' davvero invidiabile in quanto inserito in un contesto naturalistico incontaminato, con ampie vedute e circondato da lussureggiante vegetazione.La vicinanza al mare e' sicuramente un altro dei punti di forza di questa proprieta', che permette di raggiungere facilmente le spiagge piu' belle della zona.Inoltre, la comoda posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attivita' commerciali presenti nelle vicinanze del centro storico di Montecosaro.In sintesi, questo casale colonico e' l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillita' della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.Non perdere l'opportunita' di diventare il nuovo proprietario di questo autentico Casale Colonico Rustico in Vendita a Montecosaro - MARCHE.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 11:11:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Casa indipendente cielo-terra sviluppata su tre livelli, ciascuno di circa 50 mq, con terrazza  all'ultimo piano.L'abitazione e' composta, al piano terra, da soggiorno, cucina e corte privata sul retro; al primo piano trovano spazio due camere da letto, un bagno e due balconi, uno sul fronte e uno sul retro; il secondo piano ospita altre due camere da letto, mentre al piano superiore e' presente un piacevole terrazzino.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, con tetto ormai crollato ma offrendo cosi' la possibilita' di essere personalizzato in ogni dettaglio. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, risalente ai primi del Novecento.Grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi e alla distribuzione su piu' livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza all'Ospedale Civile la rende particolarmente interessante anche per la realizzazione di un Bed &amp; Breakfast o di una struttura ricettiva.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone in Affitto Ripatransone - Zona: Val Tesino]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 10:52:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Val Tesino]]></category>
<description><![CDATA[Capannone Industriale con Uffici e Corte EsclusivaProponiamo in AFFITTO capannone industriale di complessivi 450 mq, ideale per diverse tipologie di attivita' produttive, artigianali o logistiche.L'immobile e' cosi' composto:* 120 mq ad uso uffici, ben distribuiti e funzionali* 330 mq destinati a lavorazione/magazzino, con ampia area operativa* Altezza interna di 6,50 metri, perfetta per stoccaggio o utilizzo di macchinari* Pavimentazione industriale in ottime condizioni* Servizio igienico presenteCompleta la proprieta' una corte esclusiva recintata di circa 105 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggio.Soluzione versatile, adatta a molteplici attivita', con ottime potenzialita' operative.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ancarano - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-01 15:40:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ancarano]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Splendido casolare posizionato sul crinale di una collina composto da piano terra di mq 284 con sei vani, di cui due molto grandi, due bagni e locali tecnici.Al piano primo, accessibile attraverso la tipica scala esterna delle case rurali, troviamo un appartamento di mq 135 composto da 7 vani di cui 5 camere, bagno ed un terrazzo di mq 16.L'immobile si trova all'interno di una corte privata e recintata di mq 4000 dove e' presente una tettoia di mq 180 circa.Completa la proprieta' un terreno agricolo, completamente pianeggiante, adiacente alla proprieta' sopra descritta, di mq 3600.Lo stabile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, ma necessita di ristrutturazione.Raggiungibile da una comoda strada bianca la proprieta' e' ubicata in posizione dominante e panoramica e si presta a molteplici utilizzi come quella di essere trasformata in una struttura ricettiva, affittacamere, realizzazione di piu' unita' abitative parcheggio camper o di abitazione singola. Nei generosi spazi esterni e' possibile realizzare strutture a corredo dell'edificio principale come ampi parcheggi, piscina e campi da tennis.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale nord]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 15:05:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale nord]]></category>
<description><![CDATA[Terreno agricolo panoramico con vista sulle colline e sul mare    San Benedetto del TrontoIn Via Colle Euganei, in una splendida posizione collinare a pochi minuti dal centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.380 mq.La proprieta' gode di una magnifica vista panoramica sulle dolci colline circostanti, che si estende fino al mare, regalando uno scenario suggestivo in ogni stagione.Sul terreno sono presenti circa 30 piante di ulivo, rendendolo ideale sia per la produzione di olio che per la coltivazione di ortaggi, alberi da frutto o altre colture agricole.La posizione, riservata ma facilmente accessibile, unisce la tranquillita' della campagna alla comodita' di essere a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.Una soluzione perfetta per chi e' alla ricerca di un angolo di natura con un panorama unico, ideale sia per uso agricolo che per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-29 17:39:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di Viale De Gasperi, in una delle zone piu' centrali e ricercate della citta', proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq, situato al nono piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.La proprieta', finemente ristrutturata con materiali e finiture di alto livello, si distingue per l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e funzionalita'.Gli spazi interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, comprendono un ampio soggiorno con zona cucina, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, un ripostiglio e un balcone coperto adibito a lavanderia.A completare la proprieta', due splendidi terrazzi panoramici di circa 30 mq complessivi, dai quali godere di una suggestiva vista mare.L'appartamento presenta infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta, pavimenti in parquet su tutta la superficie (gres nei bagni), impiantistica a norma, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente e impianto d'allarme. Ogni dettaglio e' stato pensato per offrire il massimo del comfort e della qualita' abitativa.La posizione, strategica e servitissima, consente di raggiungere comodamente il lungomare e tutti i principali servizi.Un'abitazione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sofisticato, contemporaneo e unico nel suo genere.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-06-29 08:22:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi Appartamento, Contratto Transitorio uso foresteria    San Benedetto del Tronto    Via MilliA soli 100 metri dal mareSi propone in locazione appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato, con una superficie di circa 80 mq.SOLO REDDITI DIMOSTRABILI Composizione interna    Ingresso su corridoio con ampia armadiatura    Cucina abitabile con retrocucina, completa di tutti gli elettrodomestici    Bagno con doccia, dotato di lavatrice e asciugatrice    Camera matrimoniale    Ampio soggiorno con divano letto, utilizzabile come seconda cameraDotazioni    Arredo completo e moderno    Tutte le stoviglie incluse    Impianti nuoviPronto all'uso, ideale per soggiorni immediatiPlus dell'immobile    Fondaco al piano terra, perfetto per biciclette o deposito    Spiaggia raggiungibile a piedi    Zona servita e tranquilla]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-06-27 10:09:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione di circa 99 mq posto al primo piano con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), due bagni entrambi finestrati con doccia e vasca, lavanderia oltre balconi per complessivi 18 mq, entrambi abitabili , dai quali e' possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare. Completano la proprieta' un ampio fondaco ed un garage di 21 mq circa posti al piano terra del fabbricato.L'immobile si presenta in perfette condizioni ed e' subito abitabile, con impiantistica completamente a norma, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori nel soggiorno e nel reparto notte, predisposizione di impianto di allarme, filodiffusione, infissi in legno con doppio vetro, tenda da sole e pavimentazione in gres effetto legno. La palazzina e' dotata inoltre di cappotto termico.Nel prezzo di vendita e' compresa la cucina su misura. Situato in zona tranquilla e residenziale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-06-26 10:42:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 102 mq, posto al primo piano con ascensore, composto da un elegante ingresso che si apre su uno spazioso living ideale per il relax e la convivialita', affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, e due comodi bagni (uno dotato di vasca da bagno e finestra, l'altro con doccia ed areazione forzata). Ben quattro balconi circondano l'abitazione, garantendo un'eccezionale luminosita' e piacevoli sfoghi all'aria aperta in ogni ambiente. Le rifiniture sono quelle dell'epoca di costruzione, ma ottimamente mantenute come il portone blindato e gli infissi in legno Douglas doppi vetro.Nella zona giorno e nelle camere da letto sono stati installati recentemente nuovi split per l'aria condizionata. La posizione e' strategicamente perfetta: vicina alle principali vie di comunicazione e ai centri commerciali per la massima comodita', ma incredibilmente silenziosa grazie alla posizione riservata e arretrata rispetto alla strada principale. Completa questa imperdibile proposta una spaziosa cantina di circa 19 mq al piano seminterrato.L'appartamento sara' disponibile e libero a partire da Giungo 2028.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio / Studio Professionale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-26 10:36:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio / Studio Professionale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In zona centrale sud di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 86 m&sup2;, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata di soli tre livelli. L'immobile e' libero da subito e pronto per essere utilizzato come sede professionale.L'unita', in ottimo stato, e' composta da una reception/area accoglienza, tre vani operativi ideali come uffici privati o postazioni di lavoro, e un bagno. Gli infissi in alluminio assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e la presenza di condizionatori in ogni ambiente garantiscono il massimo comfort per professionisti e clientela durante tutto l'anno.La doppia esposizione nord  sud ed est rende gli ambienti particolarmente luminosi lungo l'intera giornata. Completa la proprieta' un balcone, utile come spazio esterno di servizio.L'ufficio e' inserito in un contesto residenziale e professionale silenzioso, all'interno di una palazzina con poche unita', e gode di una posizione strategica: vicino a servizi, uffici pubblici, scuole, Municipio, supermercati e a breve distanza dal lungomare. Una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, attivita' di consulenza o chiunque cerchi un ambiente di lavoro funzionale, riservato e ben collegato.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-26 10:35:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In zona centrale sud di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 m&sup2;, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta di soli tre livelli. L'immobile e' libero da subito e pronto per essere abitato.L'abitazione, in ottimo stato, e' composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli infissi in alluminio garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e i condizionatori presenti in ogni stanza assicurano comfort tutto l'anno.La doppia esposizione nord  sud ed est regala ambienti luminosi per l'intera giornata. A completare la proprieta', un balcone ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento si trova in un contesto residenziale silenzioso, all'interno di una palazzina di poche unita', e beneficia di una posizione strategica: vicinissimo a servizi, scuole, Municipio, supermercati e a breve distanza dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca comodita', privacy e qualita' abitativa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-24 16:02:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 190 mq, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni, in posizione centrale e strategica, a soli 300 metri dal mare.L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce a un elegante e ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture e dotato di balcone con piacevole affaccio. Completano la zona giorno uno studio, ideale come ufficio o stanza hobby, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Nella zona notte abbiamo tre camere da letto matrimoniali con balconi e due bagni.L'appartamento presenta buone finiture, con infissi in pvc a doppio vetro e serrandine (alcuni dotate di apertura elettrica), pavimentazione in marmittone nelle principali aree della casa e gres nella zona cucina. Gli impianti risultano a norma e sono presenti sia il sistema di aria condizionata che l'impianto di allarme.Negli anni scorsi la facciata dell'edificio e' stata completamente ristrutturata. e nel corso del 2026 verra' istallato un nuovo ascensore le cui spese sono gia' state sostenute.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ubicato in una zona centrale, ricca di servizi, negozi e attivita', permette di raggiungere comodamente il lungomare e le spiagge in pochi minuti a piedi.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di ampia metratura, luminosa e vicina a tutti i principali servizi.Nella vendita e' compresa la cucina.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Carassai - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-06-24 10:53:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carassai]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Casa di campagna con magazzino e terreno di circa 7,4 ha in vendita nei pressi del Borgo di Carassai.La casa si dispone su due livelli per un totale di circa 180 mq con distribuzione funzionale degli spazi. La struttura e' stata oggetto di un importante intervento di consolidamento con fibre di carbonio, che ne garantisce solidita' e sicurezza nel tempo. Gli interni necessitano invece di ristrutturazione e ammodernamento; sicuramente un vantaggio per chi vuole personalizzare completamente gli ambienti adattandoli alle proprie esigenze.Dall'ingresso principale si accede ad un corridoio che porta alla cucina con camino, retro, soggiorno e due ampi ripostigli. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo dove sono dislocate tre ampie camere da letto matrimoniali, lavanderia e bagno.A pochi metri dalla casa si trova il magazzino di circa 170 mq, utilizzato oggi come rimessaggio degli attrezzi agricoli.Struttura autonoma di grandi dimensioni gia' oggetto di recente consolidamento strutturale. Interessante la conversione della struttura in una potenziale dependance previa verifica nei pubblici uffici.La proprieta' dispone inoltre di oltre 7 ettari di terreno agricolo collinare, facilmente lavorabile e con ottima esposizione solare. Adatto a coltivazioni di olivi, vigneti o cereali.Proprieta' immersa nelle colline marchigiane in contesto tranquillo e facilmente accessibile, con meravigliosa vista sulle montagne e colline. A pochi minuti dai principali servizi del territorio, a 25 minuti dalla costa adriatica.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-06-24 08:29:53 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[A Ripatransone, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un rudere dalle grandi potenzialita', ideale per chi sogna una residenza su misura o una casa vacanze immersa nel verde.Posizione panoramica d'eccezione, perfetta per godersi i tramonti delle Marche.Spazi generosi distribuiti su due livelli per un totale di oltre 225 mq.Una corte esclusiva di 1.500 mq, ideale per realizzare un giardino rigoglioso, un orto biologico o una piscina.L'immobile e' cosi' composto:Piano Terra di 125 mq, attualmente adibito a magazzini, ripostigli e fondaco. Uno spazio versatile trasformabile in un'ampia zona living o area relax.Piano Primo di 105 mq, accessibile tramite la tipica scala esterna marchigiana, composto da soggiorno, zona cucina e tre camere da letto.Il tutto completato da un terrazzo di circa 25 mq, il luogo perfetto per colazioni all'aperto con vista panoramica.L'immobile necessita di una ristrutturazione totale (rudere). La strada di accesso e' una strada bianca, con l'ultimo tratto da sistemare, garantendo cosi' la massima privacy e assenza di traffico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 19:01:29 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Attico con superattico posto al piano settimo ed ottavo di circa 130 mq interni con fantastiche terrazze panoramiche vista mare e colline di oltre 270 mq a soli 100 mt dal lungomare. L'alloggio oggetto di una ristrutturazione totale con materiali di qualita' e' cosi' suddiviso: al piano settimo troviamo un soggiorno con angolo cottura, gazebo esterno con vetrate e zona salotto, corridoio, quattro camere, e due bagni e panoramici terrazzi perimetrali, con vista mare, colline e montagne, per circa 130 mq; al piano superiore ottavo, accessibile con una scala esterna, troviamo un ampio locale multi uso ed uno splendido terrazzo di oltre 140 mq, esposto su tutti i lati, attrezzato con una bellissima cucina esterna, tavoli in marmo, diverse zone di confort e relax con una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.Il riscaldamento e' autonomo, l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione e gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono ad un'ottima isolamento termico e acustico.Completa la proprieta' due posti auto coperti, ideali per parcheggiare in tutta comodita'.La sua posizione strategica a due passi dal lungomare e dai principali servizi, cosi' come la sua particolare suddivisione rende questo appartamento la soluzione ideale ed esclusiva per chi desidera vivere a San Benedetto del Tronto in un ambiente unico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 17:26:09 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 95 mq circa sito al piano terzo con ascensore, composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due balconi ed un fondaco al piano sotto strada.L'immobile si presenta con buone finiture.Soluzione ideale come investimento, si trova a soli 300 metri dal mare, in zona residenziale e completa di tutti i servizi.&gt;&gt;&gt; Con prezzo da computare a parte e' possibile acquistare un'autorimessa di 23 mq circa sita al piano sotto strada.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 11:50:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento situato al piano secondo attico, con una superficie di circa 65 m&sup2;, composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, due ripostigli lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento e' dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 14 m&sup2;, perfetta per godersi la bella stagione all'aperto.L'immobile, pronto per la consegna, e' rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Sch  co e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app con regolazione della temperatura in ogni stanza. L'unita' e' inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.L'intero complesso e' circondato da un magnifico giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato per la gestione dell'acqua. Inoltre, il complesso e' stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.La posizione centrale offre un comodo accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa e' la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso ancora piu' affascinante.Note:Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un comodo garage a partire da &euro;42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare una comoda cantina a partire da &euro;10.000.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di &euro;26.000.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 11:49:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento situato al piano secondo attico, con una superficie di circa 58 m&sup2;, composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'immobile e' dotato anche di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m&sup2;, ideale per godersi la bella stagione.L'appartamento, pronto per la consegna, e' rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Sch  co, e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unita' e' ubicata in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.Il complesso e' circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, l'edificio e' stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie a un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e altri accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, come scuole, banche, farmacie, supermercati, ed e' a soli 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, valorizzato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che caratterizza l'intero complesso.Note:Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un comodo garage a partire da &euro;42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare una comoda cantina a partire da &euro;10.000.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di &euro;26.000.Nessuna commissione a carico dell'acquirente.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 11:48:45 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 65 m&sup2;, composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, due ripostigli lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento e' dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 14 m&sup2;, ideale per trascorrere il tempo all'aperto durante la bella stagione.L'immobile, pronto per la consegna, e' rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Sch  co e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app con regolazione della temperatura in ogni singola stanza. L'unita' e' situata all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.L'intero complesso e' circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che gestisce l'accumulo dell'acqua. Inoltre, il complesso e' stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.La posizione centrale permette un comodo accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa e' la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso davvero speciale.Note:Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un comodo garage a partire da &euro;42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare una comoda cantina a partire da &euro;10.000.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di &euro;26.000.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 11:47:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 58 m&sup2;, composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento e' inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m&sup2;, ideale per godersi la bella stagione.L'immobile, pronto per la consegna, e' rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Sch  co e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unita' e' inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.L'intero complesso e' circondato da un magnifico giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, il complesso e' stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.La posizione centrale offre facile accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa e' la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che valorizza l'intero complesso.Note:Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un comodo garage a partire da &euro;42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare una comoda cantina a partire da &euro;10.000.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di &euro;26.000.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-22 16:56:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In elegante contesto residenziale, a soli 600 metri dalla spiaggia e all'interno di una graziosa palazzina di poche unita' realizzata nel 2000, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale di circa 60 mq posto al piano terra, impreziosito da una splendida corte esclusiva di oltre 120 mq con possibilita' di parcheggiare un'auto utilitaria.L'abitazione, caratterizzata da ottime finiture e da una favorevole esposizione a sud-ovest, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di doppia finestra, con la possibilita' di separare facilmente la zona cucina dalla zona living, spazioso disimpegno con armadio su misura, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia.Uno dei principali punti di forza dell'immobile e' la totale fruibilita' dello spazio esterno: tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto alla corte privata, creando una perfetta continuita' tra interno ed esterno e garantendo grande luminosita' durante tutto l'arco della giornata.L'appartamento e' dotato di numerosi comfort, tra cui riscaldamento autonomo a metano con radiatori, aria condizionata, pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e tende da sole esterne.L'ampia corte esclusiva rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente concedersi momenti di relax durante la bella stagione.La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche e attivita' commerciali) e a breve distanza dal mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze.Una proposta unica per chi desidera comfort, spazio esterno e vicinanza al mare in una delle zone piu' apprezzate di San Benedetto del Tronto.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Forola]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 11:19:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Forola]]></category>
<description><![CDATA[Se sognate la massima tranquillita', il profumo della natura e una vista mozzafiato che spazia dalle colline al cielo, questo splendido casale ad Acquaviva Picena e' la dimora che state cercando. Raggiungibile tramite una suggestiva strada bianca che termina proprio davanti alla proprieta'    garantendo la totale assenza di traffico e una privacy assoluta    questa struttura unisce il fascino rurale a una comodita' abitativa impeccabile. Una proprieta' unica, circondata da circa 4 ettari di terreno, dove il tempo sembra essersi fermato.Il casale si sviluppa su una superficie totale di 307 mq disposti su tre livelli, studiati per offrire grandi spazi e la massima funzionalita':Piano Interrato (115 mq): Ampio locale adibito a magazzino, perfetto come dispensa, cantina per i vini o spazio di stoccaggio con rampa di accesso dall'esterno e scala interna di collegamento al piano terra.Piano Terra (115 mq + 35 mq Portico): La zona giorno per eccellenza. Troviamo un accogliente soggiorno, una cucina a vista e una spaziosa zona pranzo. Questo livello si affaccia su un bellissimo portico di 35 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un ulteriore locale di sgombero/ripostiglio con WC, che offre l'ottima possibilita' di essere trasformato in civile abitazione (es. dependance o camera per gli ospiti).Piano Primo (77 mq + 12 mq Terrazzo): La zona notte, composta da tre camere da letto luminose e un bagno.Da qui si accede a uno splendido terrazzo panoramico di 12 mq, il luogo perfetto per godersi il caffe' del mattino ammirando il panorama.La proprieta' e' una vera e propria oasi verde ed e' circondata da circa 4 ettari di terreno agricolo con circa 60 piante di ulivo.La corte circostante la casa e' un'esplosione di profumi e colori, arricchita da fiori, piante aromatiche da orto, svariati alberi da frutto e una maestosa, grandissima pianta di ciliegio.Una porzione della corte e' completamente recintata, ideale per chi possiede animali domestici o desidera una zona delimitata in totale sicurezza.Stato della struttura: Ottimo stato, solida, sicura e pronta da vivere.Per la sua ampia metratura, la solidita' della struttura e l'incantevole contesto naturale, questa proprieta' rappresenta un'ottima soluzione sia come prestigiosa residenza privata da vivere tutto l'anno, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva dalle altissime potenzialita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Centobuchi (sia Sopra Che Sotto La Salaria)]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 18:31:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centobuchi (sia Sopra Che Sotto La Salaria)]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento delle dimensioni di mq 131 circa posto al piano secondo rialzato senza ascensore composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 4 (quattro) camere da letto di cui due matrimoniali e due doppie comode, oltre a due bagni di cui uno finestrato con vasca e altro con doccia. Completano la proprieta' 26 mq circa di balconi esposizione Nord/Est e locale garage di mq 47 circa al piano terra con possibilita' di ricovero per due autovetture oltre a spazio per bici/moto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali in posizione semi centrale ma non distante da tutti i servizi principali, idoneo per chi cerca ampie metrature e ottimo rapporto qualita'/prezzo.RIEPILOGO DIMENSIONI:Appartamento mq 131 circaBalconi mq 26 circaGarage doppio mq 47 circaMetri quadri commerciali 167,50 mq]]></description>
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