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Villa in Vendita a Colonnella

Zona: Collinare

525 mq 20 Locali 6 Camere 5 Bagni

Classe energetica

E

  EP glnr: 198.09 kwh/m²

Codice: 30404 € 495.000

Villa dislocata su 4 livelli delle dimensioni complessive di 525 mq. circa, così composta:
PIANO SEMINTERRATO di 185 mq. circa adibito a laboratorio e garage
PIANO TERRA di 160 mq. circa composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno
PIANO PRIMO di 110 mq. circa composto da 3 camere da letto e 2 bagni
PIANO SECONDO di 70 mq. circa composto da appartamento indipendente con cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzi di 30 mq.
La Villa è circondata da un parco recintato di 1.700 mq. circa, su cui insiste una piscina di dimensioni mt. 17x8 (riscaldata), un pozzo di 80 mt. di profondità e progetto approvato per la costruzione di una dependance dislocata su 3 livelli.
Finiture e impianti di alto standard riferite alla sua epoca costruttiva (anni '80) e incantevole panorama del mare e delle colline.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN ADIACENTE TERRENO DI 550 MQ. CON SOVRASTANTE NUOVO CAMPO DA TENNIS (superficie in graniglia drenante e caucciù)

>> sull'immobile è incorso una pratica di ristrutturazione con 110% con cui verranno eseguiti lavori di ammodernamento per circa 100.000 € di valore ( nuovi pannelli fotovoltaici ada 20 Kw, pompa di calore, caldaia ibrida, accumulo batterie per fotovoltaico, colonnina di ricarica per auto elettriche, valvole termostatiche su tutte le piastre radianti della Villa, sostituzione di tutti gli infissi,). Tali lavori sono compresi nel prezzo richiesto.

Informazioni immobile
Codice: 30404
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Abruzzo
Provincia: Teramo
Comune: Colonnella
Zona: Collinare
Prezzo: € 495.000
Totale mq: 525 mq
Camere: 6
Bagni: 5
Locali: 20
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: prevalente a SUD
Terrazzo: Presente, 30 mq
Giardino: Privato, 1.700 mq
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Conformazione: Libera su tutti i lati
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★★
Finiture interne: ★★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★★
Bagno principale con: Vasca
Bagno secondario con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Marmo di qualità
Pavim. Reparto Notte: Parquet
Tipo serranda garage: Basculante manuale
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Piscina
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno: Verde + pavimentato
Vista mare
Vista panoramica
Impianto di pannelli fotovoltaici presente: 6 kw
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 3 famiglie
Impianto di riscaldamento a norma
Video immobile
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Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 24-08-2021