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Villa in Vendita a Cupra Marittima

Zona: Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)

2.660 mq 15 Locali 11 Camere 14 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 131 kwh/m²

Codice: 24144 Tratt. riservata

Meravigliosa Villa prestigiosa, ad appena due km dal mare, si trova Tenuta degli Angeli, una maestosa proprietà posta in posizione dominante con splendido panorama sul mare.
A soli 2 km dal mare raggiungibile in soli 5 minuti di bicicletta.
Ottimi i collegamenti con l'autostrada A 14 (7 km) che permette di raggiungere rapidamente le più importanti località costiere e gli aeroporti internazionali di Ancona (85 km) e di Pescara (86 km), raggiungibili in circa 45 minuti di auto.
La Proprieta' e' circondata da uno splendido parco di 13 ettari con uliveto, comprende la Villa padronale, una struttura con piscina coperta e le camere per gli ospiti, ed un casale indipendente destinato al custode per una superficie complessiva di circa 2.660 mq lordi più 670 mq di portici e 100 mq di terrazzi.
Disposta su due livelli principali più il piano terra e la mansarda sottotetto, si estende per un totale di 1.780 mq lordi completata da 100 mq di terrazzi e 100 mq di portici.
Affacciato sul giardino all'italiana, un ampio porticato introduce nella hall di ingresso, una grande sala a doppia altezza attorno alla quale ruotano gli ambienti.
Il magnifico soggiorno di 130 mq con camino è stato realizzato nella parte più antica della Villa, caratterizzata da soffitti a mattoni con le originali volte a crociera.
Sul lato opposto si trova la sala da pranzo di 50 mq, anch'essa con camino in pietra, posta vicino alla cucina di 40 mq, accessoriata e completa di grande camino per cucinare.
Su lato nord si trova una grande sala studio con biblioteca di 50 mq e la sala della musica di 30 mq.
Il piano è completato da due bagni di servizio, un guardaroba e da una sala armadi.
Dalla hall di ingresso, tramite una scenografica scala in legno si accede al piano superiore destinato a zona notte con la suite padronale di 75 mq, ulteriori 4 camere da letto, tutte con bagno privato e spogliatoio/armadi e con accesso al terrazzo panoramico, ed una sesta camera matrimoniale, attualmente destinata a studio. Il livello presenta sui due lati un doppio terrazzo, l'uno affacciato sul parco e l'altro, coperto, affacciato sul mare e sul giardino all'italiana.
Scendendo si accede al piano più basso nel quale si trova la sala biliardo, un'ampia sala con tavolo per 16/18 persone, un sala da gioco con angolo bar, una cucina, un bagno di servizio e la lavanderia.
Dallo stesso livello si raggiunge inoltre la caratteristica cantina interrata rifinita con tradizionali volte in mattoni.
Un garage di circa 170 mq è accessibile da una comoda rampa esterna posta in posizione discreta.
Il piano sottotetto è stato anch'esso perfettamente rifinito e, seppure con altezze inferiori, rappresenta un piacevole spazio riservato, attrezzato con camino e completato da un piccolo terrazzo con splendida vista sul mare.
Sul retro della Villa, un passaggio coperto da una struttura in rame, conduce verso una scenografica scalinata simmetrica che sale verso il bosco attraversando il parco ed il grande prato svelando man mano lo spettacolare panorama.
Alla base della scalinata si trova una costruzione semicircolare dall'architettura discreta, inserita nel contesto del parco .
Nell'ala di destra si trova la grande piscina coperta realizzata all'interno di una sala di circa 277 mq completamente open-space con copertura in legno lamellare al centro della quale è posta la grande piscina. Una piacevole sala con camino e cucina è posta a fianco e a servizio della zona piscina.
Nell'ala di sinistra è stato realizzato uno spazio per gli ospiti con una sala e tre camere da letto, tutte servite da bagno privato.
Sul fronte della Villa, al di là del giardino all'italiana, si trova un porticato panoramico con vista mare, lungo oltre 40 metri, uno spazio scenografico, ideale per allestire pranzi o cene all'aperto in occasione di grandi feste e cerimonie private
Posto nella parte più bassa della proprietà, in prossimità del viale di ingresso che porta alla Villa, si trova un casale indipendente di circa 204 mq lordi circondato da un portico di 278 mq.
Il fabbricato ospita un appartamento autonomo con soggiorno, due camere, due bagni, cucina e sala da pranzo. Un monolocale indipendente completa il casale. Il fabbricato è stato realizzato ex novo e necessita delle finiture interne.
La Villa e' arredata con finiture top e materiali di altissima qualità: i pavimenti sono realizzati con lastre di marmo di un metro per un metro, alcuni dei soffitti sono rifiniti con cassettoni in legno pregiato di noce nazionale come anche la boiserie nella sala della musica.
Gran parte dell'arredo, le librerie e gli armadi, sono stati realizzati artigianalmente su misura da una ditta specializzata nella realizzazione di interni di yacht a garanzia della massima qualità e precisione del dettaglio.
La proprietà in oggetto davvero unica nel suo genere è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio a pochissimi km dal Mare Adriatico ma circondata dal verde.

Informazioni immobile
Codice: 24144
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Cupra Marittima
Zona: Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 2.660 mq
Camere: 11
Bagni: 14
Locali: 15
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Infissi: Tipologia infissi esterni:: In legno con doppio vetro
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 100 mq
Terrazzo: Presente, 600 mq
Giardino: Privato, 130.000 mq
Distanza mare: 2.000 mt.
Cucina: Abitabile
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Tipo ristrutturazione: Mai ristrutturato
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Piscina
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno: Verde allestito
Pozzo privato
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
Nelle vicinanze
Ospedale Civile
Campi da Tennis
Parco giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Palazzetto dello sport / stadio Riviera delle Palm
Ufficio Postale
Uffici comunali
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 29-11-2018